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Rodovia Lix da Cunha

Jardim Conceição, Campinas — SP · CEP 13051-083

Esta rua não termina aqui: a Rodovia Lix da Cunha continua pelos bairros Jardim Iraja e Parque Residencial Carvalho de Moura.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rodovia Lix da Cunha: uma que passa por Vila Palmeiras e Vila Palmeiras Ii; outra que passa por Sítio Paraíso e Jardim do Lago Ii; outra em Gleba B; e mais 1 rua com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Jardim Conceição. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.695.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação57Saúde50Comércio0Mobilidade76Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo703 m593 m2 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 454 pessoas moram na região, em torno de 167 domicílios.

Quantas pessoas

454
moradores
167
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
180
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 93% com morador fixo
7% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.778.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.895 /m²
~59 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 350.000
R$ 310 milR$ 753 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
CASA
R$ 2.696 /m²
~279 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 749.000
R$ 521 milR$ 1,8 mi
88 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.556 /m²
~270 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 427 milR$ 1,54 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
27 anúncios
Dados Morada Virtual · 122 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~280 m² ficam na faixa de R$ 3.580 a R$ 21.600 (em torno de R$ 4.200/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 1.804 a R$ 35.000 (em torno de R$ 8.000/mês).
Dados Morada Virtual · 76 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
19%
67%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Conceição (esta região)R$ 2.777
Notre DameR$ 7.559
Loteamento Vila Lafayette ÁlvaroR$ 1.925
Parque da HípicaR$ 7.660
Chácara Bela VistaR$ 10.583
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 50% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Loteamento Vila Lafayette Álvaro costuma sair mais em conta; Notre Dame e Parque da Hípica tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Conceição · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 310 mil
1 quarto · 87 m²
apartamento
R$ 350 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 354 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 354 mil
3 quartos · 229 m²
apartamento
R$ 1,35 mi
Para alugar
3 quartos · 250 m²
casa
R$ 4 mil
3 quartos · 260 m²
casa
R$ 4 mil
4 quartos · 250 m²
casa
R$ 4 mil
4 quartos · 700 m²
casa
R$ 15 mil
4 quartos · 420 m²
casa
R$ 22 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 650 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular23
3Clínicas
19Consultórios
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (23 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte666 m587 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste666 m587 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8,4% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
630 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.