SPCampinasJardim das Paineiras › Rua Luís Carlos Barreira

Rua Luís Carlos Barreira

Jardim das Paineiras, Campinas — SP · CEP 13092-180
Rua residencial

Rua no bairro Jardim das Paineiras, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.132/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.921. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda67Educação72Saúde77Comércio22Mobilidade65Infra88
Relevo · ao longo da rua
Relevo710 m709 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 533 pessoas moram na região, em torno de 239 domicílios.

Quantas pessoas

533
moradores
239
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
6%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–427
5–913
10–1418
15–1923
20–2421
25–2934
30–3980
40–4983
50–5966
60–6966
70+102
11%
crianças
(0–14)
15%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
32%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 289,7 — há cerca de 2,9 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (280)Homens (253)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa31%
2 pessoas36%
3 pessoas20%
4 pessoas11%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 7.132
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui está cerca de 35% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

54%
46%
Casas (130)Apartamentos (109)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.764.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.394 /m²
~116 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 970.000
R$ 600 milR$ 1,79 mi
209 anúncios
CASA
R$ 5.118 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.420.000
R$ 950 milR$ 2,4 mi
113 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.667 /m²
~394 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.000.000
R$ 1,1 miR$ 3,75 mi
71 anúncios
Dados Morada Virtual · 393 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~109 m² ficam na faixa de R$ 2.660 a R$ 10.000 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, casas de ~378 m² ficam na faixa de R$ 7.405 a R$ 15.000 (em torno de R$ 10.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~411 m² ficam na faixa de R$ 2.050 a R$ 30.000 (em torno de R$ 11.250/mês).
Dados Morada Virtual · 197 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
6%
84%
10%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim das Paineiras (esta região)R$ 7.763
Jardim Carlos GomesR$ 3.956
Jardim São CarlosR$ 11.739
Jardim ItamaratiR$ 13.646
Jardim Lumen ChristiR$ 5.286
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 39% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Carlos Gomes e Jardim Lumen Christi costumam sair mais em conta; Jardim São Carlos e Jardim Itamarati tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim das Paineiras · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 600 mil
3 quartos · 116 m²
apartamento
R$ 742 mil
3 quartos · 137 m²
apartamento
R$ 970 mil
2 quartos · 302 m²
apartamento
R$ 1,4 mi
3 quartos · 126 m²
apartamento
R$ 1,79 mi
Para alugar
3 quartos · 109 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 4 mil
4 quartos · 130 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 5 mil
4 quartos · 254 m²
apartamento
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Luís Carlos Barreira e no entorno imediato, a gente mapeia 18 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais8
Advocacia 4Imobiliária 2Sala comercial 1Escritório 1
Beleza e cuidados3
Lavanderia 1Salão de beleza 1Ateliê de costura 1
Compras3
Loja de móveis 2Loja diversa 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Serviços do dia a dia1
Papelaria 1
Lazer ao ar livre1
Parque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 750 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,3 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular20
5Clínicas
15Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (20 unidades).

2 farmácias no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
61,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
94,6%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
81,6%
Calçada com obstáculo
18,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
5,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
25,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
61,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
18,8%
Ciclovia
43,5%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte710 m638 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste710 m638 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
2,7%
Altitude média
709 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.