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Rua Antônio Marascalchi

Jardim do Sol, Campinas — SP · CEP 13085-000, 13085-260, 13085-698

Esta rua não termina aqui: a Rua Antônio Marascalchi continua pelo bairro Loteamento Solar Campinas.

Rua residencial

Rua no bairro Jardim do Sol. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.806.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação0Saúde0Comércio0Mobilidade78Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo610 m598 m100 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 110 pessoas moram na região, em torno de 38 domicílios.

Quantas pessoas

110
moradores
38
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
54
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 70% com morador fixo
30% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.424.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.744 /m²
~86 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 420.000
R$ 326 milR$ 432 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
CASA
R$ 3.095 /m²
~326 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.000.000
R$ 692 milR$ 2,61 mi
49 anúncios
Dados Morada Virtual · 56 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~361 m² ficam na faixa de R$ 2.930 a R$ 12.700 (em torno de R$ 8.312/mês).
Dados Morada Virtual · 14 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
88%
11%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim do Sol (esta região)R$ 3.424
Residencial Parque Rio das PedrasR$ 2.944
Chácara BelvedereR$ 5.493
Loteamento Residencial Barão do CaféR$ 3.975
Vila HollândiaR$ 4.859
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 39% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Residencial Parque Rio das Pedras costuma sair mais em conta; Chácara Belvedere e Loteamento Residencial Barão do Café tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim do Sol · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 93 m²
apartamento
R$ 330 mil
3 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 350 mil
3 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 420 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 427 mil
3 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 430 mil
Para alugar
1 quarto · 300 m²
casa
R$ 3 mil
3 quartos · 148 m²
casa
R$ 4 mil
6 quartos · 464 m²
casa
R$ 9 mil
6 quartos · 464 m²
casa
R$ 12 mil
3 quartos · 600 m²
casa
R$ 13 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 2,5 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 2,5 kmparticular
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 3,6 kmpública (municipal)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 6,6
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte631 m576 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste631 m576 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
10,5% — sobe cerca de 10 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
603 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.