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Rua Venancio Gomes dos Reis

Jardim do Trevo, Campinas — SP · CEP 13040-018
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim do Trevo, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.626/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.837.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda54Educação84Saúde88Comércio70Mobilidade52Infra87
Relevo · ao longo da rua
Relevo694 m676 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 354 pessoas moram na região, em torno de 126 domicílios.

Quantas pessoas

354
moradores
126
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–413
5–916
10–1412
15–1915
20–2412
25–2921
30–3945
40–4949
50–5939
60–6958
70+74
12%
crianças
(0–14)
14%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
37%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 322,0 — há cerca de 3,2 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (197)Homens (157)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas30%
3 pessoas27%
4 pessoas14%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.626
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui está cerca de 13% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

78%
22%
Casas (98)Apartamentos (28)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.690.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.018 /m²
~90 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 350.000
R$ 274 milR$ 453 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
29 anúncios
CASA
R$ 2.586 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 560 milR$ 965 mil
106 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.091 /m²
~312 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.400.000
R$ 690 milR$ 2 mi
193 anúncios
Dados Morada Virtual · 328 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~69 m² ficam na faixa de R$ 1.430 a R$ 3.800 (em torno de R$ 3.000/mês).
Para alugar, casas de ~295 m² ficam na faixa de R$ 2.775 a R$ 7.320 (em torno de R$ 4.650/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~313 m² ficam na faixa de R$ 2.266 a R$ 16.000 (em torno de R$ 9.000/mês).
Dados Morada Virtual · 260 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
19%
74%
6%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim do Trevo (esta região)R$ 2.689
Jardim Dom VieiraR$ 5.600
Jardim LeonorR$ 2.496
São BernardoR$ 5.147
Parque ItáliaR$ 6.092
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 52% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Dom Vieira e São Bernardo tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim do Trevo · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 275 mil
3 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 330 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 360 mil
3 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 380 mil
3 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 450 mil
Para alugar
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Venancio Gomes dos Reis e no entorno imediato, a gente mapeia 74 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo22
Oficina mecânica 7Estacionamento 5Funilaria 4Autopeças 3Pneus 2Lava-jato 1
Compras11
Loja diversa 5Loja de roupas 2Ferramentas 2Loja de móveis 1Eletrônica 1
Serviços profissionais9
Escritório 3Contabilidade 3Engenharia 2Sala comercial 1
Mercado e padaria8
Empório 3Açougue 2Mercado 2Mercearia 1
Beleza e cuidados7
Salão de beleza 3Lavanderia 2Barbearia 1Ateliê de costura 1
Serviços do dia a dia7
Gráfica 4Banco 2Papelaria 1
Comer fora5
Restaurante 4Pizzaria 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 700 m.

Escolas a até 1 km
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2anos finais 5,5ensino médio 5,5
a 800 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,0 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular4
4Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (4 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
67,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
97,6%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
49,2%
Calçada com obstáculo
50,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
2,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
36,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
47,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,6%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte734 m667 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste734 m667 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
12,7%
Altitude média
687 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.