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Jardim Fernanda

Campinas — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Campinas, com renda média de R$ 1.805/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 1.507, cerca de 2.644 moradores e 27 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda34Educação66Saúde0Comércio57Mobilidade39Infra52
Relevo · corte sul–norte
Relevo692 m621 m669 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Fernanda

Cerca de 2.644 pessoas moram no bairro, em torno de 877 domicílios.

Quantas pessoas

2.644
moradores
877
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4257
5–9262
10–14217
15–19200
20–24222
25–29279
30–39515
40–49340
50–59179
60–69116
70+57
28%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
6%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 23,5 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (1.323)Homens (1.321)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas22%
3 pessoas27%
4 pessoas19%
5 ou mais15%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Fernanda (aqui)R$ 1.805
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui está cerca de 66% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 91,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (867)Apartamentos (0)Outras (10)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.507.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.507 /m²
~275 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 320 milR$ 500 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.000 /m²
~494 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.500.000
R$ 336 milR$ 1,59 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 26 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~500 m² ficam na faixa de R$ 15.000 a R$ 15.006 (em torno de R$ 15.000/mês).
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
93%
1 quarto3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Fernanda (aqui)R$ 1.507
Cidade SingerR$ 1.283
Jardim Campo BeloR$ 1.240
Jardim MarisaR$ 2.372
Jardim São JoãoR$ 3.274
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem abaixo da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Cidade Singer e Jardim Campo Belo costumam sair mais em conta; Jardim Marisa e Jardim São João tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Fernanda · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 250 m²
casa
R$ 320 mil
3 quartos · 332 m²
casa
R$ 430 mil
3 quartos · 250 m²
casa
R$ 450 mil
3 quartos · 250 m²
casa
R$ 480 mil
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 500 mil
Para alugar
500 m²
comercial
R$ 15 mil
500 m²
comercial
R$ 15 mil
500 m²
comercial
R$ 15 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Fernanda e arredores, a gente mapeia 370 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras87
Loja de roupas 33Loja diversa 24Loja de variedades 8Celulares 4Loja de móveis 4Bicicletaria 3Brechó 3Ferramentas 2Ótica 2Acessórios 1Calçados 1Floricultura 1Presentes 1
Mercado e padaria86
Mercearia 35Mercado 19Empório 14Padaria 11Distribuidora de bebidas 3Açougue 1Peixaria 1Distribuidora alimentos 1Supermercado 1
Bares e vida noturna62
Bar 61Tabacaria 1
Beleza e cuidados45
Salão de beleza 31Barbearia 9Ateliê de costura 3Esmalteria 2
Comer fora41
Lanchonete 18Sorveteria 6Salgaderia 4Açaíteria 4Restaurante 4Pizzaria 3Doceria 2
Automotivo34
Oficina mecânica 12Lava-jato 7Borracharia 6Funilaria 5Autopeças 2Estacionamento 1Pneus 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Serviços do dia a dia4
Papelaria 2Gráfica 1Chaveiro 1
Outros3
Refrigeração 2Produtos de limpeza 1
Serviços profissionais2
Advocacia 2
Pet1
Pet shop 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Fernanda370
Cidade Singer565
Jardim Campo Belo653
Jardim Marisa411
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,0
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,7
O IDEB de anos finais no bairro é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)sem escolas
crianças
257
capacidade
0
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
479
capacidade
625
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
200
capacidade
625
A capacidade da educação infantil parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.250 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
70,2%
Coleta de lixo
100%
57,4%
12,9%
29,8%
Rede de esgoto · 57,4%Fossa séptica · 12,9%Esgoto sem tratamento · 29,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
57%
Fossa séptica ligada à rede
0,3%
Fossa séptica não ligada à rede
12,9%
Fossa rudimentar (buraco)
29,3%
Rio, lago ou mar
0,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,2%
Caçamba do serviço de limpeza
0,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
13,3%
Iluminação
87,1%
Drenagem
10,1%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
35,9%
Rampa de acessibilidade
3,7%
Arborização
70,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
35,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
29%
Trechos com 1 ou 2 árvores
17%
Trechos com 3 ou 4 árvores
38,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
15,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
7,4%
Ciclovia
1%
94,3%
Comporta ônibus e caminhões · 94,3%Rua de carro · 5,5%Viela — só pedestres e bikes · 0,2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte692 m626 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste692 m626 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
10,4%
Altitude média
665 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.