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Rua Antônio Felipe

Name: Perfil da região de Rua Antônio Felipe, Campinas (SP)
Creator: Morada Virtual

Jardim Florence, Campinas — SP · CEP 13059-013

Rua residencial

Rua no bairro Jardim Florence. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.511.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 981 pessoas moram na região, em torno de 342 domicílios.

Quantas pessoas

981

moradores

342

domicílios ocupados

2,9

moradores por domicílio

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.690.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 5.795 /m²

~45 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 255.000

R$ 250 milR$ 260 mil

baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

5 anúncios

CASA

R$ 1.620 /m²

~250 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 377.500

R$ 254 milR$ 550 mil

80 anúncios

COMERCIAL

R$ 1.600 /m²

~256 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 440.000

R$ 350 milR$ 1 mi

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

11 anúncios

Dados Morada Virtual · 96 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~256 m² ficam na faixa de R$ 4.400 a R$ 7.540 (em torno de R$ 7.000/mês).

Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

46%

42%

11%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Florence (esta região)R$ 1.690

Residencial CosmosR$ 3.016

Núcleo Residencial Parque da AmizadeR$ 8.881

Residencial SíriusR$ 3.815

Jardim Nova EsperançaR$ 1.793

cidade (média)R$ 5.599

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem abaixo da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Residencial Cosmos e Núcleo Residencial Parque da Amizade tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Florence · cidade

R$ 7.744 /m²

▲+8.5%nos últimos 12 meses

1 quarto R$ 8.502

2 quartos R$ 7.253

3 quartos R$ 7.730

4+ quartos R$ 7.574

Aluguel

R$ 52/m² ▲ +14.3%

Rentabilidade do aluguel

~8.0% ao ano

Histórico

desde 2008

Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 53 m²

apartamento

R$ 250 mil

2 quartos · 44 m²

apartamento

R$ 255 mil

2 quartos · 44 m²

apartamento

R$ 255 mil

2 quartos · 45 m²

apartamento

R$ 263 mil

Para alugar

252 m²

comercial

R$ 4 mil

256 m²

comercial

R$ 5 mil

284 m²

comercial

R$ 7 mil

284 m²

comercial

R$ 7 mil

256 m²

comercial

R$ 8 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Antônio Felipe e no entorno imediato, a gente mapeia 36 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria10

Empório 3Supermercado 2Mercado 1Padaria 1Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1Distribuidora alimentos 1

▶Bares e vida noturna8

Bar 8

▶Comer fora6

Lanchonete 2Pastelaria 1Pizzaria 1Sorveteria 1Açaíteria 1

▶Beleza e cuidados6

Salão de beleza 3Barbearia 2Ateliê de costura 1

▶Compras4

Artigos de festa 1Loja diversa 1Loja de variedades 1Eletrônica 1

▶Automotivo2

Funilaria 1Oficina mecânica 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.

Escolas a até 1 km

a 200 mpública (municipal)

Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,4→anos finais 4,3↓

a 300 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 900 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,1↓anos finais 4,8→ensino médio 3,8↑

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais5,2

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

média de 2 escolas · INEP 2023

anos finais4,5

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 2 escolas · INEP 2023

ensino médio3,8

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)

Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.

Rede particular1

1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

16,7%

Altitude média

588 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Campinas

+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%

Ver o mercado de trabalho de Campinas →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.