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Rua Mário de Araujo Novais

Jardim Itaguacu I, Campinas — SP · CEP 13053-174

Esta rua não termina aqui: a Rua Mário de Araujo Novais continua pelo bairro Campinas.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas
⚡ Índice 33/100

Rua residencial de casas no bairro Jardim Itaguacu I, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.621/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.900. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda32Educação58Saúde0Comércio68Mobilidade60Infra57
Relevo · ao longo da rua
Relevo688 m661 m170 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.161 pessoas moram na região, em torno de 1.102 domicílios.

Quantas pessoas

3.161
moradores
1.102
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4184
5–9204
10–14178
15–19194
20–24206
25–29209
30–39349
40–49310
50–59181
60–6974
70+36
27%
crianças
(0–14)
29%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
5%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 19,4 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (1.049)Homens (1.076)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas23%
3 pessoas25%
4 pessoas18%
5 ou mais13%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.621
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui está cerca de 69% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

92%
8%
Casas (676)Apartamentos (0)Outras (55)

Predominam casas na região. Os dados do Censo apontam algumas moradias em situação mais simples na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Mário de Araujo Novais e no entorno imediato, a gente mapeia 194 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras52
Loja de roupas 25Loja diversa 10Loja de variedades 4Bicicletaria 3Celulares 2Loja de móveis 2Ótica 2Calçados 1Brechó 1Ferramentas 1Floricultura 1
Mercado e padaria41
Mercearia 20Padaria 7Empório 7Mercado 3Distribuidora de bebidas 1Distribuidora alimentos 1Açougue 1Peixaria 1
Bares e vida noturna30
Bar 29Tabacaria 1
Beleza e cuidados28
Salão de beleza 19Barbearia 6Ateliê de costura 2Esmalteria 1
Comer fora19
Lanchonete 8Salgaderia 3Doceria 2Pizzaria 2Sorveteria 1Pastelaria 1Restaurante 1Açaíteria 1
Automotivo18
Oficina mecânica 6Borracharia 4Lava-jato 4Autopeças 2Pneus 1Estacionamento 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Serviços do dia a dia2
Papelaria 1Chaveiro 1
Serviços profissionais1
Advocacia 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,6anos finais 4,0
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
77,5%
Coleta de lixo
100%
77,5%
22,5%
Rede de esgoto · 77,5%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 22,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
77,5%
Fossa rudimentar (buraco)
17,4%
Vala a céu aberto
1,2%
Rio, lago ou mar
3,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
12,2%
Iluminação
100%
Drenagem
19,7%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
49,8%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
70%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
49,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
30%
Trechos com 1 ou 2 árvores
31,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
25,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5%
Ciclovia
0%
93,2%
Comporta ônibus e caminhões · 93,2%Rua de carro · 6,8%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte687 m632 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste687 m632 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
2,8%
Altitude média
684 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.