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Rua Raimundo Barbosa dos Santos

Jardim Itaguacu I, Campinas — SP · CEP 13053-172, 13053-181

Esta rua não termina aqui: a Rua Raimundo Barbosa dos Santos continua pelo bairro Campinas.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Itaguacu I, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.857/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.900. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda34Educação56Saúde0Comércio74Mobilidade64Infra66
Relevo · ao longo da rua
Relevo689 m679 m180 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.920 pessoas moram na região, em torno de 1.030 domicílios.

Quantas pessoas

2.920
moradores
1.030
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
1.118
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 92% com morador fixo
8% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4151
5–9179
10–14169
15–19156
20–24154
25–29175
30–39316
40–49278
50–59175
60–6983
70+48
26%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 26,3 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (932)Homens (952)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas24%
3 pessoas22%
4 pessoas19%
5 ou mais13%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.857
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui está cerca de 65% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (658)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Raimundo Barbosa dos Santos e no entorno imediato, a gente mapeia 266 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras72
Loja de roupas 30Loja diversa 17Loja de variedades 5Loja de móveis 5Brechó 4Bicicletaria 2Ótica 2Floricultura 2Celulares 2Acessórios 1Ferramentas 1Calçados 1
Mercado e padaria50
Mercearia 20Empório 10Padaria 7Mercado 5Distribuidora de bebidas 2Supermercado 2Distribuidora alimentos 2Açougue 1Peixaria 1
Beleza e cuidados36
Salão de beleza 22Barbearia 10Ateliê de costura 3Esmalteria 1
Comer fora34
Lanchonete 15Sorveteria 5Salgaderia 3Restaurante 3Pizzaria 2Doceria 2Pastelaria 2Açaíteria 1Bomboniere 1
Bares e vida noturna34
Bar 33Tabacaria 1
Automotivo30
Oficina mecânica 12Lava-jato 9Borracharia 6Estacionamento 2Pneus 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Serviços profissionais3
Escritório 2Advocacia 1
Serviços do dia a dia2
Chaveiro 1Papelaria 1
Hospedagem1
Quiosque 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
98,9%
Coleta de lixo
100%
98,9%
Rede de esgoto · 98,9%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 1,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
95,9%
Fossa séptica ligada à rede
3%
Fossa rudimentar (buraco)
1,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
24,9%
Iluminação
100%
Drenagem
32,4%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,5%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
83,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada com obstáculo
99,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
18,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
31,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
20,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
29,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,6%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte688 m632 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste688 m632 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
2% — sobe cerca de 2 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
687 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.