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Rua Elias de Oliveira Saboia

Jardim Itatiaia, Campinas — SP · CEP 13096-240, 13100-321, 13100-337, 13100-440, 13101-304

Esta rua não termina aqui: a Rua Elias de Oliveira Saboia continua pelos bairros Jardim Santa Eudoxia, Vila Orozimbo Maia, Santo Antônio e Jardim São Fernando.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas
⚡ Índice 39/100

Rua residencial de casas no bairro Jardim Itatiaia, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.173/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.433.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda37Educação75Saúde52Comércio63Mobilidade29Infra69
Relevo · ao longo da rua
Relevo739 m685 m240 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.590 pessoas moram na região, em torno de 1.242 domicílios.

Quantas pessoas

3.590
moradores
1.242
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4258
5–9283
10–14282
15–19262
20–24316
25–29342
30–39624
40–49463
50–59376
60–69249
70+135
23%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 46,7 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (1.803)Homens (1.787)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas25%
3 pessoas27%
4 pessoas20%
5 ou mais10%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.173
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui está cerca de 59% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

94%
6%
Casas (1.167)Apartamentos (0)Outras (73)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.500.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.872 /m²
~55 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 370.000
R$ 220 milR$ 530 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
CASA
R$ 2.273 /m²
~275 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 745.000
R$ 374 milR$ 838 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
29 anúncios
Dados Morada Virtual · 36 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.400 a R$ 2.120 (em torno de R$ 1.400/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

42%
47%
11%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Itatiaia (esta região)R$ 2.500
Jardim AndorinhasR$ 3.714
Vila Orozimbo MaiaR$ 3.917
Jardim Carlos LourençoR$ 2.707
Parque Residencial CaiapóR$ 5.310
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 55% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Andorinhas e Vila Orozimbo Maia tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Itatiaia · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 234 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 370 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 450 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 650 mil
Para alugar
2 quartos · 100 m²
comercial
R$ 1 mil
2 quartos · 100 m²
comercial
R$ 1 mil
250 m²
comercial
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Elias de Oliveira Saboia e no entorno imediato, a gente mapeia 103 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria27
Mercearia 13Mercado 7Padaria 4Distribuidora de bebidas 1Distribuidora alimentos 1Empório 1
Bares e vida noturna22
Bar 21Tabacaria 1
Beleza e cuidados17
Salão de beleza 10Barbearia 4Ateliê de costura 2Esmalteria 1
Comer fora16
Lanchonete 10Açaíteria 3Pizzaria 1Sorveteria 1Doceria 1
Compras8
Loja de roupas 5Loja diversa 2Bicicletaria 1
Automotivo6
Borracharia 2Oficina mecânica 2Estacionamento 1Lava-jato 1
Lazer ao ar livre3
Parque 2Campo de futebol 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Hospedagem1
Hotel 1
Serviços profissionais1
Contabilidade 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 750 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7
a 850 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,3
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
59,9%
Coleta de lixo
100%
59,9%
40,1%
Rede de esgoto · 59,9%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 40,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
59,4%
Fossa séptica ligada à rede
0,6%
Vala a céu aberto
0,6%
Rio, lago ou mar
39,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,9%
Caçamba do serviço de limpeza
2,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
93,7%
Iluminação
89,1%
Drenagem
64,1%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
67,9%
Rampa de acessibilidade
0,1%
Arborização
53,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1,5%
Calçada com obstáculo
66,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
40%
Trechos com 1 ou 2 árvores
18,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
30,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
19,2%
Ciclovia
0,7%
69,8%
24,4%
Comporta ônibus e caminhões · 69,8%Rua de carro · 24,4%Viela — só pedestres e bikes · 5,9%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte756 m693 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste756 m693 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
11,6%
Altitude média
713 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.