SP › Campinas › Jardim Lisa › Rua Doutor Lazaro Zamenhof

Rua Doutor Lazaro Zamenhof

Jardim Lisa, Campinas — SP · CEP 13058-372
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Jardim Lisa. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.333.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação82Saúde76Comércio62Mobilidade54Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo618 m603 m90 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.149 pessoas moram na região, em torno de 751 domicílios.

Quantas pessoas

2.149
moradores
751
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.407.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.407 /m²
~150 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 330.000
R$ 144 milR$ 438 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
Dados Morada Virtual · 18 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 4.000 a R$ 20.000 (em torno de R$ 9.000/mês).
Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

78%
11%
11%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Lisa (esta região)R$ 2.406
Loteamento Parque das ÁguasR$ 4.591
Jardim LilizaR$ 2.243
Residencial Colina das NascentesR$ 2.789
Jardim Novo MaracanãR$ 4.019
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 57% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Loteamento Parque das Águas e Residencial Colina das Nascentes tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Lisa · cidade
R$ 7.744 /m²
▲+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 250 m²
casa
R$ 150 mil
2 quartos · 150 m²
casa
R$ 195 mil
2 quartos · 125 m²
casa
R$ 350 mil
2 quartos · 100 m²
casa
R$ 373 mil
3 quartos · 250 m²
casa
R$ 420 mil
Para alugar
160 m²
comercial
R$ 4 mil
300 m²
comercial
R$ 8 mil
170 m²
comercial
R$ 10 mil
900 m²
comercial
R$ 19 mil
866 m²
comercial
R$ 20 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Doutor Lazaro Zamenhof e no entorno imediato, a gente mapeia 42 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria10
Empório 6Distribuidora de bebidas 2Mercado 1Mercearia 1
▶Beleza e cuidados8
Barbearia 4Salão de beleza 4
▶Bares e vida noturna7
Bar 7
▶Comer fora5
Pizzaria 2Salgaderia 1Pastelaria 1Doceria 1
▶Compras5
Loja de roupas 2Loja diversa 1Loja de móveis 1Brechó 1
▶Automotivo3
Oficina mecânica 2Funilaria 1
▶Serviços profissionais2
Sala comercial 1Escritório 1
▶Serviços do dia a dia1
Chaveiro 1
▶Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 600 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (municipal)
Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos
a 1000 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1→
a 1000 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9→anos finais 4,7→ensino médio 4,6↑
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Clínica

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte633 m563 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste633 m563 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
14,6%
Altitude média
610 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Jardim Lisa → Ver Campinas →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.