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Jardim Melina

Campinas — SP
Bairro residencial

Bairro em Campinas. Cerca de 2.465 moradores, 51 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação84Saúde50Comércio62Mobilidade65Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo666 m576 m606 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Melina

Cerca de 2.465 pessoas moram no bairro, em torno de 896 domicílios.

Quantas pessoas

2.465
moradores
896
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
972
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 92% com morador fixo
8% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Melina e arredores, a gente mapeia 288 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna64
Bar 63Tabacaria 1
Mercado e padaria55
Empório 18Mercearia 16Mercado 8Distribuidora de bebidas 4Padaria 4Distribuidora alimentos 2Peixaria 1Conveniência 1Supermercado 1
Beleza e cuidados50
Salão de beleza 32Barbearia 15Ateliê de costura 2Cosméticos 1
Compras42
Loja de roupas 14Artigos de festa 6Loja de móveis 6Celulares 4Brechó 3Loja diversa 3Loja de variedades 3Presentes 1Informática 1Ótica 1
Automotivo31
Oficina mecânica 14Lava-jato 4Borracharia 4Funilaria 4Autopeças 3Pneus 1Estacionamento 1
Comer fora22
Lanchonete 10Sorveteria 4Salgaderia 3Doceria 2Pizzaria 2Açaíteria 1
Serviços do dia a dia7
Gráfica 4Lan house 2Papelaria 1
Outros7
Vidraçaria 6Produtos de limpeza 1
Serviços profissionais4
Escritório 2Advocacia 1Imobiliária 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Pet1
Pet shop 1
Hospedagem1
Quiosque 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Melina288
Jardim Melina I273
Dic I (Conjunto Habitacional Monsenhor Luiz Fernando Abreu)351
Jardim São Pedro de Viracopos377
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)
crianças
0
capacidade
750
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 750 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte665 m579 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste665 m579 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
11% — sobe cerca de 11 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
613 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.