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Rua Anna de Oliveira Prado Andrade

Jardim Nilopolis, Campinas — SP · CEP 13088-784
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Nilopolis, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.479/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.147.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda39Educação78Saúde77Comércio67Mobilidade29Infra78
Relevo · ao longo da rua
Relevo658 m651 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 187 pessoas moram na região, em torno de 68 domicílios.

Quantas pessoas

187
moradores
68
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
7%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–46
5–910
10–149
15–194
20–2416
25–2915
30–3929
40–4925
50–5937
60–6922
70+14
13%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
49%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 144,0 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (103)Homens (84)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas28%
3 pessoas34%
4 pessoas12%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.479
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui está cerca de 53% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (68)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.153.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.153 /m²
~282 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 567.500
R$ 370 milR$ 1,2 mi
36 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.833 /m²
~354 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 499.500
R$ 390 milR$ 975 mil
46 anúncios
Dados Morada Virtual · 82 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 2.150 a R$ 7.500 (em torno de R$ 3.250/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~414 m² ficam na faixa de R$ 3.800 a R$ 9.900 (em torno de R$ 6.000/mês).
Dados Morada Virtual · 23 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

47%
50%
3%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Nilópolis (esta região)R$ 2.152
Parque dos ResedásR$ 5.300
Jardim SantanaR$ 2.333
Vila dos PlátanosR$ 7.400
Parque Rural Fazenda Santa CândidaR$ 7.997
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 62% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque dos Resedás e Jardim Santana tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Nilópolis · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 300 m²
casa
R$ 370 mil
2 quartos · 275 m²
casa
R$ 435 mil
4 quartos · 288 m²
casa
R$ 570 mil
2 quartos · 94 m²
casa
R$ 700 mil
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 1,2 mi
Para alugar
2 quartos · 200 m²
casa
R$ 2 mil
3 quartos · 150 m²
casa
R$ 2 mil
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 4 mil
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 4 mil
2 quartos · 414 m²
casa
R$ 11 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Anna de Oliveira Prado Andrade e no entorno imediato, a gente mapeia 22 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo8
Oficina mecânica 7Estacionamento 1
Beleza e cuidados5
Barbearia 2Salão de beleza 2Ateliê de costura 1
Mercado e padaria2
Mercearia 1Padaria 1
Serviços do dia a dia2
Gráfica 2
Compras2
Ótica 1Loja de roupas 1
Comer fora1
Restaurante 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços profissionais1
Advocacia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,9ensino médio 3,1
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 900 mpública (estadual)
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
a 900 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais3,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,1 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
95,6%
Rede de esgoto · 95,6%Fossa séptica · 4,4%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
95,6%
Fossa séptica não ligada à rede
4,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
95,6%
Caçamba do serviço de limpeza
4,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
97,1%
Iluminação
100%
Drenagem
83,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
45,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
11,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
45,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
88,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
69,1%
27,9%
Comporta ônibus e caminhões · 69,1%Rua de carro · 27,9%Viela — só pedestres e bikes · 2,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte692 m617 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste692 m617 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
8,4%
Altitude média
654 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.