SPCampinasJardim Novo Campos Eliseos › Rua Cicero Antônio de Sousa

Rua Cicero Antônio de Sousa

Jardim Novo Campos Eliseos, Campinas — SP · CEP 13060-452
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Novo Campos Eliseos, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.484/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.763.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda39Educação81Saúde74Comércio72Mobilidade51Infra88
Relevo · ao longo da rua
Relevo646 m633 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 478 pessoas moram na região, em torno de 169 domicílios.

Quantas pessoas

478
moradores
169
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
194
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 87% com morador fixo
13% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–418
5–933
10–1432
15–1926
20–2424
25–2936
30–3958
40–4972
50–5962
60–6964
70+53
17%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 141,0 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (248)Homens (230)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas35%
3 pessoas18%
4 pessoas17%
5 ou mais13%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.484
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui está cerca de 53% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

96%
4%
Casas (163)Apartamentos (6)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.637.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.710 /m²
~63 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 239.995
R$ 210 milR$ 350 mil
68 anúncios
CASA
R$ 2.444 /m²
~224 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 470.000
R$ 330 milR$ 780 mil
425 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.775 /m²
~374 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 980.000
R$ 550 milR$ 2,67 mi
154 anúncios
Dados Morada Virtual · 647 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~62 m² ficam na faixa de R$ 1.150 a R$ 1.785 (em torno de R$ 1.275/mês).
Para alugar, casas de ~188 m² ficam na faixa de R$ 1.778 a R$ 6.600 (em torno de R$ 3.288/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~400 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 15.500 (em torno de R$ 6.000/mês).
Dados Morada Virtual · 175 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
46%
45%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Novo Campos Elíseos (esta região)R$ 2.636
Jardim Santa AmáliaR$ 2.292
Jardim Maria EugêniaR$ 3.661
Jardim Santa LúciaR$ 2.000
Vila RicaR$ 2.988
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 53% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Santa Amália e Jardim Santa Lúcia costumam sair mais em conta; Jardim Maria Eugênia e Vila Rica tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Novo Campos Elíseos · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 210 mil
2 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 240 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 264 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 350 mil
Para alugar
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Cicero Antônio de Sousa e no entorno imediato, a gente mapeia 66 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo18
Oficina mecânica 9Lava-jato 3Posto de combustível 2Funilaria 2Autopeças 1Borracharia 1
Mercado e padaria12
Distribuidora 3Empório 3Supermercado 2Padaria 1Mercearia 1Distribuidora de bebidas 1Mercado 1
Compras10
Loja diversa 2Loja de roupas 2Loja de móveis 1Ótica 1Acessórios 1Bicicletaria 1Brechó 1Artigos de festa 1
Comer fora8
Restaurante 2Pizzaria 2Pastelaria 1Sorveteria 1Açaíteria 1Lanchonete 1
Beleza e cuidados6
Salão de beleza 5Cosméticos 1
Serviços do dia a dia4
Banco 2Despachante 1Gráfica 1
Serviços profissionais3
Advocacia 2Escritório 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Outros2
Revenda gas 1Produtos de limpeza 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 500 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7anos finais 5,2
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2anos finais 4,9ensino médio 3,7
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Clínica
2Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular13
1Clínica
8Consultórios
4Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 unidades de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (13 unidades).

8 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
73,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
12,4%
Arborização
88,2%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
49,1%
Calçada com obstáculo
50,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
11,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
21,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
18,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
48,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4,1%
Ciclovia
15,4%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte679 m612 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste679 m612 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
12,3% — sobe cerca de 12 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
638 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.