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Jardim Novo Sol

Campinas — SP
Bairro residencial

Bairro em Campinas. Cerca de 763 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação79Saúde50Comércio56Mobilidade62Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo646 m569 m577 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Novo Sol

Cerca de 763 pessoas moram no bairro, em torno de 258 domicílios.

Quantas pessoas

763
moradores
258
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
281
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 92% com morador fixo
8% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Novo Sol e arredores, a gente mapeia 142 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria36
Mercearia 11Mercado 9Empório 8Padaria 3Supermercado 2Distribuidora de bebidas 2Distribuidora 1
Compras23
Loja diversa 6Artigos de festa 5Loja de roupas 4Celulares 2Loja de móveis 2Acessórios 2Bicicletaria 1Floricultura 1
Automotivo22
Oficina mecânica 11Lava-jato 5Funilaria 3Borracharia 1Estacionamento 1Posto de combustível 1
Beleza e cuidados19
Salão de beleza 10Barbearia 9
Bares e vida noturna19
Bar 19
Comer fora15
Açaíteria 5Lanchonete 3Sorveteria 3Salgaderia 3Cafeteria 1
Serviços do dia a dia3
Papelaria 2Gráfica 1
Pet2
Pet shop 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
Serviços profissionais1
Imobiliária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Novo Sol142
Jardim Uruguai172
Jardim São Judas Tadeu185
Jardim Ouro Preto174
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte650 m571 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste650 m571 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
11,5% — sobe cerca de 12 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
594 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.