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Rua Magido Antônio Furtado

Jardim Ouro Verde, Campinas — SP · CEP 13056-506

Esta rua não termina aqui: a Rua Magido Antônio Furtado continua pelos bairros Parque Universitario de Viracopos e Jardim Cristina.

Rua residencial

Rua no bairro Jardim Ouro Verde. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.600. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação85Saúde77Comércio63Mobilidade66Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo579 m573 m120 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 264 pessoas moram na região, em torno de 88 domicílios.

Quantas pessoas

264
moradores
88
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
93
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 95% com morador fixo
5% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.082.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.881 /m²
~47 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 260.000
R$ 204 milR$ 290 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
27 anúncios
CASA
R$ 3.333 /m²
~232 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 502.000
R$ 405 milR$ 978 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
Dados Morada Virtual · 41 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~47 m² ficam na faixa de R$ 1.250 a R$ 1.975 (em torno de R$ 1.660/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 2.840 a R$ 15.800 (em torno de R$ 7.000/mês).
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

56%
44%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Ouro Verde (esta região)R$ 4.082
Dic I (Conjunto Habitacional Monsenhor Luiz Fernando Abreu)R$ 2.270
Jardim Aeroporto de ViracoposR$ 2.303
Jardim CristinaR$ 3.611
Dic VI (Conjunto Habitacional Santo Dias Silva)R$ 2.073
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 27% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Dic I (Conjunto Habitacional Monsenhor Luiz Fernando Abreu) e Jardim Aeroporto de Viracopos costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Ouro Verde · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 205 mil
3 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 225 mil
3 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 260 mil
3 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 270 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 290 mil
Para alugar
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Magido Antônio Furtado e no entorno imediato, a gente mapeia 30 estabelecimentos de comércio e serviço.

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo10
Oficina mecânica 3Estacionamento 2Lava-jato 1Posto de combustível 1Autopeças 1Borracharia 1Funilaria 1
Comer fora5
Doceria 2Lanchonete 1Pizzaria 1Salgaderia 1
Compras4
Loja diversa 2Calçados 1Eletrônica 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Beleza e cuidados3
Salão de beleza 3
Mercado e padaria2
Empório 2
Serviços profissionais2
Imobiliária 1Advocacia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5anos finais 5,3
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5anos finais 5,5
a 1000 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,3 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte629 m571 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste629 m571 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
2,8% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
576 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.