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Rua Adelino Alves

Jardim Paraíso, Campinas — SP · CEP 13061-155

Esta rua não termina aqui: a Rua Adelino Alves continua pelo bairro Gleba B.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Paraíso, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.729/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.923.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda33Educação58Saúde62Comércio60Mobilidade22Infra43
Relevo · ao longo da rua
Relevo675 m656 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 362 pessoas moram na região, em torno de 124 domicílios.

Quantas pessoas

362
moradores
124
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
163
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 76% com morador fixo
24% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–447
5–938
10–1426
15–1922
20–2440
25–2942
30–3970
40–4948
50–5918
60–697
70+4
31%
crianças
(0–14)
29%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
3%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 9,9 — há cerca de 0,1 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (185)Homens (177)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas28%
3 pessoas25%
4 pessoas12%
5 ou mais17%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.729
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui está cerca de 67% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (124)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.903.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.521 /m²
~100 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 580.000
R$ 270 milR$ 1,38 mi
235 anúncios
CASA
R$ 3.167 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 980.000
R$ 680 milR$ 1,4 mi
129 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.642 /m²
~390 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.300.000
R$ 920 milR$ 3,17 mi
55 anúncios
Dados Morada Virtual · 419 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~97 m² ficam na faixa de R$ 1.800 a R$ 7.200 (em torno de R$ 3.900/mês).
Para alugar, casas de ~352 m² ficam na faixa de R$ 4.000 a R$ 8.610 (em torno de R$ 7.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~350 m² ficam na faixa de R$ 6.000 a R$ 23.800 (em torno de R$ 9.880/mês).
Dados Morada Virtual · 115 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

21%
19%
39%
21%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Paraíso (esta região)R$ 4.902
Vila JequitibásR$ 4.238
Jardim ProençaR$ 5.325
Jardim GuaraniR$ 4.308
Vila MartaR$ 4.367
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Jequitibás e Jardim Guarani costumam sair mais em conta; Jardim Proença tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Paraíso · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 52 m²
apartamento
R$ 270 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 430 mil
2 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 580 mil
4 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 800 mil
3 quartos · 217 m²
apartamento
R$ 1,38 mi
Para alugar
2 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 130 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 5 mil
4 quartos · 220 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Adelino Alves e no entorno imediato, a gente mapeia 18 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria8
Mercado 5Mercearia 3
Beleza e cuidados4
Barbearia 2Salão de beleza 2
Comer fora2
Lanchonete 1Açaíteria 1
Compras2
Loja diversa 1Brechó 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Automotivo1
Borracharia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 600 m.

Escolas a até 1 km
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 750 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,4 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,4 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular8
1Pronto-atendimento (UPA)
7Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (7 unidades).

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
63,4%
Coleta de lixo
100%
52%
11,4%
36,6%
Rede de esgoto · 52%Fossa séptica · 11,4%Esgoto sem tratamento · 36,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
52%
Fossa séptica não ligada à rede
11,4%
Rio, lago ou mar
36,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
10,5%
Iluminação
34,7%
Drenagem
0%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
0%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
62,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
37,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
22,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
40,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
81,5%
18,5%
Comporta ônibus e caminhões · 81,5%Rua de carro · 18,5%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte737 m647 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste737 m647 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
20% — sobe cerca de 20 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
667 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.