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Jardim Paviotti

Campinas — SP
Bairro residencial

Bairro em Campinas. Cerca de 3.418 moradores, 57 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação79Saúde32Comércio49Mobilidade56Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo646 m582 m624 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Paviotti

Cerca de 3.418 pessoas moram no bairro, em torno de 1.107 domicílios.

Quantas pessoas

3.418
moradores
1.107
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
1.321
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 84% com morador fixo
16% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Paviotti e arredores, a gente mapeia 100 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna23
Bar 23
Mercado e padaria20
Mercearia 10Padaria 5Distribuidora de bebidas 3Empório 1Supermercado 1
Automotivo16
Oficina mecânica 9Funilaria 2Lava-jato 2Borracharia 1Posto de combustível 1Autopeças 1
Compras12
Loja diversa 3Brechó 3Artigos de festa 2Loja de móveis 2Loja de roupas 1Presentes 1
Beleza e cuidados10
Salão de beleza 4Barbearia 4Ateliê de costura 2
Comer fora9
Lanchonete 3Sorveteria 2Açaíteria 2Doceria 1Salgaderia 1
Lazer ao ar livre3
Campo de futebol 3
Outros3
Vidraçaria 2Produtos de limpeza 1
Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
Pet1
Pet shop 1
Hospedagem1
Hotel 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Paviotti100
Jardim Campina Grande49
Parque Valença II176
Jardim Santa Clara171
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte646 m573 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste646 m573 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8,8% — sobe cerca de 9 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
615 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.