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Jardim Santa Genebra

Campinas — SP
Bairro residencial

Bairro em Campinas, com renda média de R$ 5.939/mês — acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 4.028, cerca de 8.263 moradores e mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda61Educação77Saúde73Comércio55Mobilidade68Infra89
Relevo · corte sul–norte
Relevo711 m613 m656 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Santa Genebra

Cerca de 8.263 pessoas moram no bairro, em torno de 3.233 domicílios.

Quantas pessoas

8.263
moradores
3.233
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4270
5–9288
10–14267
15–19300
20–24426
25–29554
30–391.100
40–49964
50–59890
60–69791
70+760
12%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 188,0 — há cerca de 1,9 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (3.502)Homens (3.113)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas36%
3 pessoas25%
4 pessoas14%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Santa Genebra (aqui)R$ 5.939
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui está cerca de 12% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

65%
35%
Casas (1.659)Apartamentos (904)Outras (8)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.028.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.500 /m²
~73 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 530.000
R$ 398 milR$ 650 mil
81 anúncios
CASA
R$ 3.120 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 800.000
R$ 577 milR$ 1,19 mi
200 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.774 /m²
~300 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 675.000
R$ 307 milR$ 2,82 mi
58 anúncios
Dados Morada Virtual · 339 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.800 a R$ 3.500 (em torno de R$ 2.400/mês).
Para alugar, casas de ~264 m² ficam na faixa de R$ 2.600 a R$ 6.400 (em torno de R$ 4.300/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~287 m² ficam na faixa de R$ 2.300 a R$ 23.800 (em torno de R$ 7.100/mês).
Dados Morada Virtual · 97 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

25%
70%
4%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Santa Genebra (aqui)R$ 4.028
Vila Costa e SilvaR$ 2.658
Vila Miguel Vicente CuryR$ 5.141
Loteamento Residencial Vila Bella Dom PedroR$ 11.602
Parque das FloresR$ 8.481
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 28% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Costa e Silva costuma sair mais em conta; Vila Miguel Vicente Cury e Loteamento Residencial Vila Bella Dom Pedro tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Santa Genebra · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 399 mil
3 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 450 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 530 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 580 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 652 mil
Para alugar
1 quarto · 21 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Santa Genebra e arredores, a gente mapeia 186 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Predominam escritórios e salas comerciais no bairro e arredores — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais32
Escritório 24Advocacia 4Engenharia 2Sala comercial 1Imobiliária 1
Automotivo28
Oficina mecânica 15Estacionamento 4Lava-jato 3Borracharia 2Posto de combustível 2Autopeças 1Funilaria 1
Compras24
Loja diversa 11Celulares 3Acessórios 2Informática 2Loja de roupas 2Ótica 1Loja de variedades 1Artigos de festa 1Eletrônica 1
Lazer ao ar livre21
Parque 15Praça 3Parquinho 2Quadra esportiva 1
Beleza e cuidados17
Salão de beleza 8Ateliê de costura 4Barbearia 3Lavanderia 1Cosméticos 1
Mercado e padaria16
Supermercado 4Distribuidora 3Empório 2Mercado 2Padaria 2Mercearia 1Açougue 1Distribuidora de bebidas 1
Comer fora16
Restaurante 4Lanchonete 4Açaíteria 2Doceria 2Pastelaria 2Pizzaria 2
Bares e vida noturna12
Bar 12
Serviços do dia a dia5
Papelaria 2Correios 1Chaveiro 1Lan house 1
Hospedagem5
Pensão 3Hotel 2
Pet4
Pet shop 2Veterinária 2
Outros3
Vidraçaria 1Refrigeração 1Produtos de limpeza 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Santa Genebra186
Vila Costa e Silva220
Vila Miguel Vicente Cury172
Loteamento Residencial Vila Bella Dom Pedro65
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 3 escolas — 3 particulares.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
3
escolas no total
0
públicas
3
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
270
capacidade
267
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
555
capacidade
117
Ensino médio (15 a 17 anos)insuficiente
jovens
300
capacidade
117
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 501 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular22
2Clínicas
18Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (22 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
99,8%
Rede de esgoto · 99,8%Fossa séptica · 0,2%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,8%
Fossa séptica não ligada à rede
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
81,2%
Caçamba do serviço de limpeza
18,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,5%
Iluminação
99,5%
Drenagem
65,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,5%
Rampa de acessibilidade
25,6%
Arborização
87,5%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
66,2%
Calçada com obstáculo
33,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
9,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
12,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
67,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
18,4%
Ciclovia
0,1%
61,9%
38,1%
Comporta ônibus e caminhões · 61,9%Rua de carro · 38,1%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte684 m611 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste684 m611 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
7%
Altitude média
650 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.