SPCampinasJardim São Judas Tadeu › Rua Honorato Tomas Barbosa

Rua Honorato Tomas Barbosa

Jardim São Judas Tadeu, Campinas — SP · CEP 13059-702
Rua residencial

Rua no bairro Jardim São Judas Tadeu. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.300.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação68Saúde40Comércio52Mobilidade52Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo620 m597 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 490 pessoas moram na região, em torno de 158 domicílios.

Quantas pessoas

490
moradores
158
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
185
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 85% com morador fixo
15% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.167.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 2.133 /m²
~150 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 349.900
R$ 291 milR$ 420 mil
56 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.059 /m²
~425 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 450 milR$ 650 mil
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 62 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~600 m² ficam na faixa de R$ 1.800 a R$ 12.900 (em torno de R$ 5.000/mês).
Dados Morada Virtual · 7 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

12%
67%
21%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim São Judas Tadeu (esta região)R$ 2.166
Jardim MaringáR$ 2.389
Jardim Ouro PretoR$ 1.995
Jardim UruguaiR$ 2.247
Jardim ShangaiR$ 2.357
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 61% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Ouro Preto costuma sair mais em conta; Jardim Maringá e Jardim Shangai tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim São Judas Tadeu · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 150 m²
casa
R$ 292 mil
2 quartos · 300 m²
casa
R$ 305 mil
3 quartos · 150 m²
casa
R$ 350 mil
3 quartos · 150 m²
casa
R$ 370 mil
3 quartos · 175 m²
casa
R$ 422 mil
Para alugar
90 m²
comercial
R$ 2 mil
125 m²
comercial
R$ 3 mil
600 m²
comercial
R$ 5 mil
5017 m²
comercial
R$ 12 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Honorato Tomas Barbosa e no entorno imediato, a gente mapeia 12 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra compras e mercado e padaria.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras4
Artigos de festa 4
Mercado e padaria2
Mercearia 2
Bares e vida noturna2
Bar 2
Automotivo2
Oficina mecânica 1Borracharia 1
Comer fora1
Sorveteria 1
Outros1
Revenda gas 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,2 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1,2 kmpública (estadual)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6anos finais 4,7
a 1,6 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,7anos finais 4,8ensino médio 3,5
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte657 m580 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste657 m580 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
18,2% — sobe cerca de 18 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
608 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.