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Jardim São Lucas

Campinas — SP
Bairro residencial

Bairro em Campinas. Cerca de 1.105 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação80Saúde51Comércio65Mobilidade58Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo664 m585 m647 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim São Lucas

Cerca de 1.105 pessoas moram no bairro, em torno de 384 domicílios.

Quantas pessoas

1.105
moradores
384
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
412
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 93% com morador fixo
7% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim São Lucas e arredores, a gente mapeia 399 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras80
Loja de roupas 28Loja diversa 15Loja de móveis 7Artigos de festa 6Loja de variedades 6Brechó 5Celulares 4Ótica 3Calçados 1Bicicletaria 1Acessórios 1Floricultura 1Informática 1Eletrônica 1
Bares e vida noturna75
Bar 74Tabacaria 1
Beleza e cuidados73
Salão de beleza 45Barbearia 20Cosméticos 4Ateliê de costura 4
Mercado e padaria60
Empório 15Mercearia 15Mercado 10Padaria 8Distribuidora de bebidas 4Supermercado 4Distribuidora alimentos 2Açougue 1Conveniência 1
Comer fora38
Lanchonete 12Pizzaria 9Sorveteria 7Doceria 4Açaíteria 2Salgaderia 2Cafeteria 1Restaurante 1
Automotivo37
Oficina mecânica 16Funilaria 7Autopeças 5Borracharia 4Lava-jato 4Estacionamento 1
Serviços do dia a dia12
Gráfica 6Papelaria 5Chaveiro 1
Outros9
Vidraçaria 3Refrigeração 2Revenda gas 2Produtos de limpeza 2
Serviços profissionais6
Advocacia 3Escritório 2Contabilidade 1
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Pet2
Pet shop 1Veterinária 1
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim São Lucas399
Dic VI (Conjunto Habitacional Santo Dias Silva)457
Eldorado dos Carajás384
Jardim Aeroporto de Campinas354
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte664 m591 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste664 m591 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
6,2% — sobe cerca de 6 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
646 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
🗺️Ruas em Jardim São Lucas

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.