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Melina

Name: Perfil socioeconômico de Melina, Campinas (SP)
Creator: Morada Virtual

Campinas — SP

Bairro residencial

Bairro em Campinas. Cerca de 343 moradores.

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Melina

Cerca de 343 pessoas moram no bairro, em torno de 155 domicílios.

Quantas pessoas

343

moradores

155

domicílios ocupados

2,2

moradores por domicílio

13%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade

R$ 7.744 /m²

▲+8.5%nos últimos 12 meses

1 quarto R$ 8.502

2 quartos R$ 7.253

3 quartos R$ 7.730

4+ quartos R$ 7.574

Aluguel

R$ 52/m² ▲ +14.3%

Rentabilidade do aluguel

~8.0% ao ano

Histórico

desde 2008

Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Melina e arredores, a gente mapeia 314 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Bares e vida noturna70

Bar 69Tabacaria 1

▶Mercado e padaria65

Empório 19Mercearia 17Mercado 17Distribuidora de bebidas 4Padaria 3Supermercado 2Conveniência 1Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1

▶Beleza e cuidados56

Salão de beleza 32Barbearia 19Ateliê de costura 3Cosméticos 2

▶Compras44

Loja de roupas 10Loja de móveis 7Artigos de festa 7Loja diversa 6Loja de variedades 5Celulares 3Ótica 2Brechó 2Informática 1Floricultura 1

▶Automotivo31

Oficina mecânica 17Funilaria 4Borracharia 4Lava-jato 3Autopeças 2Estacionamento 1

▶Comer fora24

Lanchonete 9Sorveteria 4Doceria 3Salgaderia 3Pizzaria 2Açaíteria 2Cafeteria 1

▶Serviços do dia a dia7

Papelaria 3Gráfica 2Lan house 2

▶Outros6

Vidraçaria 5Revenda gas 1

▶Serviços profissionais4

Escritório 3Advocacia 1

▶Saúde e bem-estar2

Academia 2

▶Pet2

Veterinária 1Pet shop 1

▶Lazer ao ar livre1

Quadra esportiva 1

▶Hospedagem1

Quiosque 1

▶Educação1

Creche 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Melina314

Dic I (Conjunto Habitacional Monsenhor Luiz Fernando Abreu)351

Dic VI (Conjunto Habitacional Santo Dias Silva)457

Jardim Ouro Verde494

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

7,7%

Altitude média

635 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Campinas

+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%

Ver o mercado de trabalho de Campinas →

🗺️Ruas em Melina

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Rua Boaventura Dias Pereira Rua Jorge Miguel Baida

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.