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Núcleo Residencial Monte Alto I

Campinas — SP
Bairro residencial

Bairro em Campinas. Cerca de 861 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação75Saúde40Comércio63Mobilidade46Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo639 m571 m603 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Núcleo Residencial Monte Alto I

Cerca de 861 pessoas moram no bairro, em torno de 296 domicílios.

Quantas pessoas

861
moradores
296
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
314
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 94% com morador fixo
6% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Núcleo Residencial Monte Alto I e arredores, a gente mapeia 187 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e beleza e cuidados.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna36
Bar 34Tabacaria 2
Beleza e cuidados33
Salão de beleza 18Barbearia 8Ateliê de costura 5Sapataria 1Esmalteria 1
Automotivo33
Oficina mecânica 17Funilaria 5Lava-jato 5Autopeças 4Borracharia 2
Compras29
Loja diversa 14Loja de roupas 7Loja de variedades 2Brechó 1Presentes 1Floricultura 1Artigos de festa 1Eletrônica 1Celulares 1
Mercado e padaria26
Mercearia 9Empório 7Mercado 4Padaria 3Distribuidora de bebidas 2Supermercado 1
Comer fora15
Lanchonete 8Sorveteria 2Pastelaria 2Pizzaria 1Restaurante 1Salgaderia 1
Serviços do dia a dia6
Lan house 3Gráfica 2Despachante 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Serviços profissionais3
Sala comercial 1Advocacia 1Imobiliária 1
Pet2
Pet shop 1Veterinária 1
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Núcleo Residencial Monte Alto I187
Jardim Rossin187
Jardim Santa Rita de Cássia89
Jardim Florence317
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte628 m571 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste628 m571 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
16,9% — sobe cerca de 17 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
598 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.