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Núcleo Residencial Princesa D Oeste

Campinas — SP
Bairro residencial

Bairro em Campinas. Cerca de 510 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação76Saúde0Comércio59Mobilidade46Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo633 m574 m587 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Núcleo Residencial Princesa D Oeste

Cerca de 510 pessoas moram no bairro, em torno de 165 domicílios.

Quantas pessoas

510
moradores
165
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
173
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 95% com morador fixo
5% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Núcleo Residencial Princesa D Oeste e arredores, a gente mapeia 199 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna41
Bar 39Tabacaria 2
Mercado e padaria34
Mercearia 12Empório 9Padaria 4Distribuidora de bebidas 3Mercado 3Supermercado 3
Compras34
Loja diversa 14Loja de roupas 11Loja de variedades 2Loja de móveis 1Celulares 1Brechó 1Presentes 1Artigos de festa 1Floricultura 1Eletrônica 1
Beleza e cuidados29
Salão de beleza 16Barbearia 7Ateliê de costura 4Sapataria 1Esmalteria 1
Automotivo28
Oficina mecânica 15Funilaria 5Autopeças 3Lava-jato 3Borracharia 2
Comer fora15
Lanchonete 7Pastelaria 3Açaíteria 1Pizzaria 1Restaurante 1Salgaderia 1Sorveteria 1
Serviços do dia a dia6
Lan house 3Gráfica 2Despachante 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Serviços profissionais4
Sala comercial 1Advocacia 1Imobiliária 1Escritório 1
Pet2
Veterinária 1Pet shop 1
Hospedagem1
Quiosque 1
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Núcleo Residencial Princesa D Oeste199
Jardim Rossin187
Jardim Florence317
Cidade Satélite Íris164
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte633 m575 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste633 m575 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
10,2% — sobe cerca de 10 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
578 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
🗺️Ruas em Núcleo Residencial Princesa D Oeste

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.