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Paraíso de Viracopos

Campinas — SP
Bairro residencial

Bairro em Campinas. Cerca de 760 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação79Saúde70Comércio55Mobilidade57Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo661 m574 m583 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Paraíso de Viracopos

Cerca de 760 pessoas moram no bairro, em torno de 244 domicílios.

Quantas pessoas

760
moradores
244
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
259
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 94% com morador fixo
6% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Paraíso de Viracopos e arredores, a gente mapeia 302 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras56
Loja diversa 13Loja de roupas 10Loja de móveis 10Artigos de festa 8Ótica 5Eletrônica 3Informática 1Floricultura 1Calçados 1Brechó 1Bicicletaria 1Celulares 1Loja de variedades 1
Automotivo51
Oficina mecânica 24Estacionamento 8Lava-jato 8Funilaria 7Autopeças 2Pneus 1Posto de combustível 1
Mercado e padaria39
Mercado 12Empório 5Mercearia 5Supermercado 5Distribuidora de bebidas 3Padaria 3Distribuidora 2Distribuidora alimentos 2Peixaria 1Açougue 1
Beleza e cuidados38
Salão de beleza 24Barbearia 9Cosméticos 3Ateliê de costura 2
Comer fora35
Lanchonete 18Restaurante 7Sorveteria 3Açaíteria 2Pizzaria 2Salgaderia 2Doceria 1
Bares e vida noturna34
Bar 34
Serviços do dia a dia18
Banco 5Gráfica 5Papelaria 4Despachante 2Lotérica 1Correios 1
Serviços profissionais16
Escritório 7Advocacia 4Contabilidade 2Imobiliária 2Sala comercial 1
Saúde e bem-estar7
Academia 5Farmácia de manipulação 2
Lazer ao ar livre3
Quadra esportiva 2Área de lazer 1
Outros3
Refrigeração 2Vidraçaria 1
Educação2
Creche 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Paraíso de Viracopos302
Jardim Morumbi106
Jardim Paraíso de Viracopos217
Chácara Formosa408
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte655 m575 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste655 m575 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
5,2% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
580 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
🗺️Ruas em Paraíso de Viracopos

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.