Endereço no bairro Parque Alto Taquaral. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.151. Terreno plano.
O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.
Perfil dos moradores
Cerca de 560 pessoas moram na região, em torno de 203 domicílios.
O imóvel
Mercado imobiliário
Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.261.
Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.
Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.
Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.
Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.
Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.
Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.
Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.
Comércio e serviços
Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 1 estabelecimento de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 120.
Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.
A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.
Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.
Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.
Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.
Escolas
Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 750 m.
Saúde
A farmácia mais próxima que encontramos fica a 1,5 km — provavelmente de carro.
Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.
O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 3,5 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.
A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.
Mobilidade
Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.
A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.
Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 15 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.
O curso d'água mais próximo é um córrego sem nome oficial, a cerca de 82 m do endereço.
O terreno fica cerca de 2,9 m acima do nível estimado da calha.
Entre 2003 e 2023, o município teve 3 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 2 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.
No evento mais grave registrado (2023), o município contabilizou cerca de 3.000 pessoas desalojadas ou desabrigadas, cerca de 1.000 moradias atingidas.
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