SPCampinasParque dos Pomares › Rua Mário Lopes

Rua Mário Lopes

Parque dos Pomares, Campinas — SP · CEP 13098-024
Rua residencial

Rua no bairro Parque dos Pomares. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.231.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação0Saúde50Comércio0Mobilidade52Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo651 m648 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 420 pessoas moram na região, em torno de 129 domicílios.

Quantas pessoas

420
moradores
129
domicílios ocupados
3,3
moradores por domicílio
177
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 73% com morador fixo
27% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.445.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 10.446 /m²
~137 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.332.500
R$ 1,26 miR$ 1,66 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
CASA
R$ 3.233 /m²
~283 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 917.500
R$ 650 milR$ 1,35 mi
66 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.182 /m²
~546 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 740 milR$ 1,29 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 77 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~127 m² ficam na faixa de R$ 5.720 a R$ 6.594 (em torno de R$ 6.058/mês).
Para alugar, casas de ~105 m² ficam na faixa de R$ 3.200 a R$ 4.000 (em torno de R$ 3.600/mês).
Dados Morada Virtual · 21 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
26%
60%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque dos Pomares (esta região)R$ 3.445
Chácara São RafaelR$ 5.579
Loteamento Alphaville CampinasR$ 6.614
Parque AnhumasR$ 2.774
Jardim Myrian Moreira da CostaR$ 5.636
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 38% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Anhumas costuma sair mais em conta; Chácara São Rafael e Loteamento Alphaville Campinas tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque dos Pomares · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 137 m²
apartamento
R$ 1,25 mi
3 quartos · 117 m²
apartamento
R$ 1,27 mi
4 quartos · 143 m²
apartamento
R$ 1,3 mi
4 quartos · 136 m²
apartamento
R$ 1,36 mi
4 quartos · 137 m²
apartamento
R$ 1,49 mi
Para alugar
2 quartos · 113 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 117 m²
apartamento
R$ 6 mil
4 quartos · 137 m²
apartamento
R$ 6 mil
4 quartos · 137 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,8 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte grande · cerca de 750 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1,8 kmparticularrural
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 1,8 kmparticularrural
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte707 m645 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste707 m645 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
10,7% — sobe cerca de 11 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
651 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.