SPCampinasParque Nova Campinas › Rua Madre Maria Santa Margarida

Rua Madre Maria Santa Margarida

Parque Nova Campinas, Campinas — SP · CEP 13100-064
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Parque Nova Campinas, com renda média dos moradores em torno de R$ 9.884/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.748.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda79Educação74Saúde75Comércio30Mobilidade50Infra89
Relevo · ao longo da rua
Relevo722 m698 m120 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.663 pessoas moram na região, em torno de 612 domicílios.

Quantas pessoas

1.663
moradores
612
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–451
5–959
10–1479
15–1987
20–2486
25–2980
30–39193
40–49223
50–59217
60–69253
70+335
11%
crianças
(0–14)
15%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
35%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 311,1 — há cerca de 3,1 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (865)Homens (798)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas38%
3 pessoas25%
4 pessoas17%
5 ou mais5%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 9.884
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (609)Apartamentos (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.349.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 10.714 /m²
~110 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 880 milR$ 1,4 mi
41 anúncios
CASA
R$ 8.442 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.700.000
R$ 869 milR$ 2,65 mi
107 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.237 /m²
~487 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.600.000
R$ 1,22 miR$ 2,6 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
24 anúncios
Dados Morada Virtual · 172 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~87 m² ficam na faixa de R$ 6.000 a R$ 8.000 (em torno de R$ 7.000/mês).
Para alugar, casas de ~480 m² ficam na faixa de R$ 7.000 a R$ 14.950 (em torno de R$ 9.450/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~640 m² ficam na faixa de R$ 8.500 a R$ 30.000 (em torno de R$ 10.000/mês).
Dados Morada Virtual · 96 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
45%
40%
14%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Nova Campinas (esta região)R$ 9.349
Vila SantanaR$ 4.189
Jardim Santa MarcelinaR$ 4.490
Jardim ParanapanemaR$ 5.602
Jardim GuaraniR$ 4.308
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 67% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Santana e Jardim Santa Marcelina costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque Nova Campinas · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 880 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 1,1 mi
2 quartos · 112 m²
apartamento
R$ 1,2 mi
2 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 1,3 mi
2 quartos · 149 m²
apartamento
R$ 1,6 mi
Para alugar
2 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 6 mil
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 7 mil
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 7 mil
2 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 8 mil
2 quartos · 149 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Madre Maria Santa Margarida e no entorno imediato, a gente mapeia 53 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais24
Advocacia 10Escritório 6Contabilidade 4Engenharia 3Sala comercial 1
Beleza e cuidados6
Salão de beleza 5Ateliê de costura 1
Comer fora5
Restaurante 4Cafeteria 1
Mercado e padaria3
Supermercado 2Mercearia 1
Educação3
Colégio 3
Serviços do dia a dia2
Banco 2
Compras2
Artigos de festa 2
Lazer ao ar livre2
Praça 2
Automotivo2
Estacionamento 2
Hospedagem2
Hostel 1Pensão 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Veterinária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 800 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular6
1Clínica
5Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (6 unidades).

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,5%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,5%
Sem canalização interna
0,5%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
79,6%
Caçamba do serviço de limpeza
20,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
78,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
97,6%
Rampa de acessibilidade
18,8%
Arborização
95,2%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
41,2%
Calçada com obstáculo
56,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
4,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
15,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
15,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
65%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5%
Ciclovia
4,2%
98,2%
Comporta ônibus e caminhões · 98,2%Rua de carro · 1,8%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte726 m662 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste726 m662 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
11,1%
Altitude média
712 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.