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Parque Oziel

Campinas — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Campinas, com renda média de R$ 1.855/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 8.828 moradores, mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda34Educação74Saúde54Comércio73Mobilidade35Infra76
Relevo · corte sul–norte
Relevo725 m606 m643 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Parque Oziel

Cerca de 8.828 pessoas moram no bairro, em torno de 2.748 domicílios.

Quantas pessoas

8.828
moradores
2.748
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
2.994
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 92% com morador fixo
8% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4770
5–9723
10–14711
15–19695
20–24967
25–29834
30–391.471
40–491.257
50–59803
60–69398
70+199
25%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 27,1 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (4.441)Homens (4.387)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas21%
3 pessoas25%
4 pessoas22%
5 ou mais17%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Parque Oziel (aqui)R$ 1.855
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui está cerca de 65% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
1%
1%
Casas (2.686)Apartamentos (19)Outras (35)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Parque Oziel e arredores, a gente mapeia 435 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria98
Mercearia 27Mercado 25Empório 14Padaria 9Distribuidora 6Supermercado 6Açougue 5Distribuidora de bebidas 3Peixaria 2Conveniência 1
Compras87
Loja diversa 38Loja de roupas 17Loja de móveis 5Brechó 4Celulares 4Bicicletaria 3Acessórios 2Ferramentas 2Presentes 2Calçados 2Loja de variedades 2Artigos de festa 2Eletrônica 2Ótica 2
Bares e vida noturna73
Bar 73
Beleza e cuidados53
Barbearia 24Salão de beleza 22Cosméticos 3Ateliê de costura 3Esmalteria 1
Automotivo48
Oficina mecânica 18Lava-jato 9Borracharia 9Funilaria 4Estacionamento 4Autopeças 3Posto de combustível 1
Comer fora44
Lanchonete 21Restaurante 7Açaíteria 3Pizzaria 3Salgaderia 2Cafeteria 2Sorveteria 2Doceria 2Pastelaria 2
Serviços profissionais12
Escritório 6Imobiliária 2Advocacia 2Engenharia 1Contabilidade 1
Serviços do dia a dia8
Cópias e impressões 2Gráfica 2Despachante 2Papelaria 2
Outros4
Refrigeração 2Logistica saneante 1Vidraçaria 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Pet3
Pet shop 3
Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
Hospedagem1
Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque Oziel435
Jardim do Lago II454
Jardim do Lago Continuação282
Jardim do Lago647
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
770
capacidade
350
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
1.434
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
695
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 350 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,6%
Esgoto adequado
76,9%
Coleta de lixo
100%
76,4%
23,1%
Rede de esgoto · 76,4%Fossa séptica · 0,5%Esgoto sem tratamento · 23,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,6%
Encanada no terreno
0,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
76,2%
Fossa séptica ligada à rede
0,1%
Fossa séptica não ligada à rede
0,5%
Fossa rudimentar (buraco)
6,9%
Vala a céu aberto
0,1%
Rio, lago ou mar
15,7%
Outra forma
0,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
88,7%
Caçamba do serviço de limpeza
11,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
86,8%
Iluminação
84,8%
Drenagem
79,6%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
83,4%
Rampa de acessibilidade
12,9%
Arborização
42,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
12,4%
Calçada com obstáculo
71%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
56,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
23%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
11,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,3%
Ciclovia
0%
84,7%
Comporta ônibus e caminhões · 84,7%Rua de carro · 9,8%Viela — só pedestres e bikes · 5,5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte699 m623 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste699 m623 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
10,4% — sobe cerca de 10 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
652 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
🗺️Ruas em Parque Oziel

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Avenida Anton Von Zuben Avenida Doutor Euridice José Bento Avenida Gessi da Silva Duraes Avenida Roque Melilo Avenida Zildo de Sousa Resende Rua Adao Soares da Silva Rua Alceri Maria Gomes da Silva Rua Anatalia de Souza Alves de Melo Rua Antiga Rua Oito Rua Antônio Rodrigues Rua Arlindo Catusso Rua Bartolo Vicentini Rua Bortolo Vicentini Rua Bruno Benetti Rua Cabo Rubens Zimmermann Rua Doze Rua Engenheiro Sylvio Antônio Zuffo Grieco Rua Fauze Selhe Rua Gaetano Antônio Millessoli Rua Gessi da Silva Duraes Rua Heleni Telles Ferreira Guariba Rua Isequiel Alves Rua Isis Dias de Oliveira Rua José Pereira Santos Rua João Barbosa Rua João Canaes Rua Ligia Maria Salgado Nobrega Rua Lucimar Brandao Guimaraes Rua Luiza Rodrigues da Silva Rua Lúcia Maria de Souza Rua Manoel Marques Fernandes Rua Marcelina Rodrigues Paschoal Rua Maria Angela Ribeiro Rua Maria Augusta Thomaz Rua Maria Regina Lobo Leite Figueiredo Rua Maria de Albuquerque Trevisan Rua Marilene Vilas Boas Pinto Rua Marina de Albuquerque Trevisan Rua Miriam Lopes Verbena Rua Oitenta e Um Rua Pauline Philipe Reichstul Rua Professor João de Barros Rua Professora Amalia de Arruda Legendre Martini Rua Robson Luiz Pompeu de Paula Rua Sete Rua Soledad Barret Viedma Rua Sonia Maria de Moraes Angel Jones Rua Tenente Antônio Barbosa Rua Tenente Neviton Garutti Rua Teodora Santana Souza Rua Virgínia Meloni Rua Wadi Abdalla Gnatos Rua Wanda de Lourdes Ferreira Rua Zuleika Angel Jones Rua da Mata Rua da Paz Ruela Ana Maria Nascinovic Correa Ruela Nilda Carvalho Cunha Viela 07 Viela 08

Mostrando 60 de 63 ruas.

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.