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Rua Alberto Belintani

Parque Rural Fazenda Santa Candida, Campinas — SP · CEP 13087-680

Esta rua não termina aqui: a Rua Alberto Belintani continua pelo bairro Mansoes Santo Antônio.

Rua residencial

Rua no bairro Parque Rural Fazenda Santa Candida, com renda média dos moradores em torno de R$ 8.580/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.713.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda73Educação70Saúde100Comércio57Mobilidade45Infra81
Relevo · ao longo da rua
Relevo704 m697 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.038 pessoas moram na região, em torno de 795 domicílios.

Quantas pessoas

2.038
moradores
795
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–448
5–961
10–1453
15–1950
20–2452
25–2954
30–39120
40–49152
50–59115
60–69117
70+64
18%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 111,7 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (475)Homens (411)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa12%
2 pessoas32%
3 pessoas26%
4 pessoas22%
5 ou mais8%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 8.580
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui está cerca de 62% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

36%
64%
Casas (111)Apartamentos (197)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.997.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 11.217 /m²
~72 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 740.000
R$ 483 milR$ 1,37 mi
285 anúncios
CASA
R$ 6.302 /m²
~186 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.150.000
R$ 674 milR$ 1,9 mi
425 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.448 /m²
~1000 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.332.000
R$ 1,3 miR$ 4 mi
65 anúncios
Dados Morada Virtual · 775 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~96 m² ficam na faixa de R$ 3.951 a R$ 6.500 (em torno de R$ 5.500/mês).
Para alugar, casas de ~156 m² ficam na faixa de R$ 4.200 a R$ 12.000 (em torno de R$ 7.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~1000 m² ficam na faixa de R$ 2.292 a R$ 29.000 (em torno de R$ 15.000/mês).
Dados Morada Virtual · 118 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
29%
64%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Rural Fazenda Santa Cândida (esta região)R$ 7.997
Fazenda Santa CândidaR$ 7.997
Parque dos JacarandásR$ 3.218
Jardim ColonialR$ 4.287
Mansões Santo AntônioR$ 8.824
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 43% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque dos Jacarandás e Jardim Colonial costumam sair mais em conta; Mansões Santo Antônio tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque Rural Fazenda Santa Cândida · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 484 mil
3 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 611 mil
3 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 745 mil
2 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 960 mil
3 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 1,37 mi
Para alugar
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 131 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 136 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Alberto Belintani e no entorno imediato, a gente mapeia 15 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra beleza e cuidados e mercado e padaria.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados4
Salão de beleza 4
Mercado e padaria3
Mercado 1Padaria 1Supermercado 1
Automotivo2
Estacionamento 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Hospedagem1
Hotel 1
Educação1
Colégio 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 650 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 650 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 800 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Laboratório de exames
Rede particular12
1Hospital
1Hospital-dia
3Clínicas
4Consultórios
3Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (10 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
95,4%
Coleta de lixo
100%
79,8%
15,6%
Rede de esgoto · 79,8%Fossa séptica · 15,6%Esgoto sem tratamento · 4,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
79,8%
Fossa séptica não ligada à rede
15,6%
Fossa rudimentar (buraco)
4,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
40,9%
Caçamba do serviço de limpeza
59,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,7%
Iluminação
100%
Drenagem
13,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
69,8%
Arborização
99%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
72,4%
Calçada com obstáculo
27,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
2,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
95,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,4%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte708 m632 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste708 m632 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
10,6%
Altitude média
702 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.