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Rua Latino Coelho

Parque Taquaral, Campinas — SP · CEP 13087-010

Esta rua não termina aqui: a Rua Latino Coelho continua pelo bairro Taquaral.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas
⚡ Índice 74/100

Rua residencial de casas no bairro Parque Taquaral, com renda média dos moradores em torno de R$ 8.166/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.535.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda71Educação89Saúde72Comércio32Mobilidade51Infra88
Relevo · ao longo da rua
Relevo713 m677 m350 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.969 pessoas moram na região, em torno de 1.442 domicílios.

Quantas pessoas

3.969
moradores
1.442
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
22%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4155
5–9191
10–14153
15–19170
20–24218
25–29265
30–39557
40–49590
50–59544
60–69507
70+619
13%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
28%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 225,7 — há cerca de 2,3 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (2.121)Homens (1.848)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas34%
3 pessoas27%
4 pessoas17%
5 ou mais5%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 8.166
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui está cerca de 54% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

91%
9%
Casas (1.307)Apartamentos (130)Outras (5)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.882.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.125 /m²
~84 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 740.000
R$ 350 milR$ 1,63 mi
104 anúncios
CASA
R$ 6.781 /m²
~220 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.380.900
R$ 800 milR$ 2,4 mi
679 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.773 /m²
~552 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.275.000
R$ 686 milR$ 4,25 mi
230 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.013 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~94 m² ficam na faixa de R$ 2.580 a R$ 7.300 (em torno de R$ 3.300/mês).
Para alugar, casas de ~480 m² ficam na faixa de R$ 4.560 a R$ 21.000 (em torno de R$ 14.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~484 m² ficam na faixa de R$ 3.060 a R$ 30.000 (em torno de R$ 15.000/mês).
Dados Morada Virtual · 315 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
21%
62%
15%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Taquaral (esta região)R$ 6.881
Parque Alto TaquaralR$ 4.261
Vila Miguel Vicente CuryR$ 5.141
Jardim Santa MariaR$ 1.212
Loteamento Residencial Vila BellaR$ 9.328
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 23% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Alto Taquaral e Vila Miguel Vicente Cury costumam sair mais em conta; Loteamento Residencial Vila Bella tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque Taquaral · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 350 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 460 mil
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 730 mil
2 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 1,25 mi
3 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 1,65 mi
Para alugar
2 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 107 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Latino Coelho e no entorno imediato, a gente mapeia 33 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo7
Oficina mecânica 3Estacionamento 2Posto de combustível 2
Beleza e cuidados5
Salão de beleza 3Barbearia 1Lavanderia 1
Mercado e padaria4
Empório 2Mercado 1Distribuidora alimentos 1
Comer fora3
Pizzaria 1Restaurante 1Lanchonete 1
Compras3
Loja de móveis 1Artigos de festa 1Informática 1
Serviços do dia a dia2
Papelaria 1Gráfica 1
Lazer ao ar livre2
Parque 1Praça 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Educação2
Colégio 2
Serviços profissionais2
Escritório 2
Pet1
Veterinária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 750 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,8
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular29
1Clínica
25Consultórios
3Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 unidades de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (29 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
77,6%
Caçamba do serviço de limpeza
22,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,5%
Drenagem
74,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,7%
Rampa de acessibilidade
5,9%
Arborização
98%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
37,8%
Calçada com obstáculo
61,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
2,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
7,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
82,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
17,6%
Ciclovia
0,4%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte715 m644 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste715 m644 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
7,1%
Altitude média
697 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.