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Rua Engenheiro Augusto Figueiredo

Ponte Preta, Campinas — SP · CEP 13045-603

Esta rua não termina aqui: a Rua Engenheiro Augusto Figueiredo continua pelos bairros Vila Progresso, Vila Joaquim Inácio, Jardim Bom Sucesso e Jardim Centenario — e mais 1 bairro.

Rua residencial

Rua no bairro Ponte Preta. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.062.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação75Saúde100Comércio56Mobilidade63Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo751 m715 m420 m← OesteLeste →

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.867.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.348 /m²
~76 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 522.000
R$ 250 milR$ 865 mil
679 anúncios
CASA
R$ 2.852 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 590.000
R$ 404 milR$ 990 mil
69 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.937 /m²
~251 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 899.500
R$ 430 milR$ 2,7 mi
134 anúncios
Dados Morada Virtual · 882 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~66 m² ficam na faixa de R$ 2.016 a R$ 4.500 (em torno de R$ 3.300/mês).
Para alugar, casas de ~225 m² ficam na faixa de R$ 2.800 a R$ 9.000 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~324 m² ficam na faixa de R$ 3.000 a R$ 16.850 (em torno de R$ 6.500/mês).
Dados Morada Virtual · 253 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

10%
42%
46%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Ponte Preta (esta região)R$ 5.867
Jardim PaulistanoR$ 5.750
Vila MariaR$ 2.595
Vila MartaR$ 4.367
Vila Nova São JoséR$ 2.540
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Maria e Vila Marta costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPonte Preta · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 258 mil
3 quartos · 91 m²
apartamento
R$ 355 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 522 mil
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 695 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 867 mil
Para alugar
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Engenheiro Augusto Figueiredo e no entorno imediato, a gente mapeia 27 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo8
Oficina mecânica 3Estacionamento 2Posto de combustível 1Borracharia 1Funilaria 1
Mercado e padaria7
Mercado 4Mercearia 2Distribuidora 1
Compras5
Loja diversa 3Loja de móveis 1Artigos de festa 1
Beleza e cuidados3
Salão de beleza 2Ateliê de costura 1
Comer fora1
Pizzaria 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços do dia a dia1
Lan house 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5anos finais 5,1
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular18
2Clínicas
15Consultórios
1Laboratório de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (19 unidades).

5 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte784 m678 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste784 m678 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
5,3% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
744 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.