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Princesa do Oeste

Campinas — SP
Bairro residencial

Bairro em Campinas. Cerca de 178 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação76Saúde31Comércio60Mobilidade41Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo633 m572 m588 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Princesa do Oeste

Cerca de 178 pessoas moram no bairro, em torno de 61 domicílios.

Quantas pessoas

178
moradores
61
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
62
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 98% com morador fixo
2% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Princesa do Oeste e arredores, a gente mapeia 226 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna43
Bar 41Tabacaria 2
Mercado e padaria40
Mercearia 14Empório 9Padaria 6Distribuidora de bebidas 4Supermercado 3Mercado 3Açougue 1
Compras36
Loja diversa 16Loja de roupas 11Loja de variedades 2Presentes 1Eletrônica 1Artigos de festa 1Floricultura 1Celulares 1Brechó 1Loja de móveis 1
Automotivo36
Oficina mecânica 19Funilaria 6Autopeças 5Lava-jato 4Borracharia 2
Beleza e cuidados34
Salão de beleza 18Barbearia 9Ateliê de costura 5Sapataria 1Esmalteria 1
Comer fora19
Lanchonete 10Pastelaria 4Pizzaria 1Restaurante 1Salgaderia 1Sorveteria 1Açaíteria 1
Serviços do dia a dia6
Lan house 3Gráfica 2Despachante 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Serviços profissionais4
Sala comercial 1Escritório 1Imobiliária 1Advocacia 1
Pet2
Pet shop 1Veterinária 1
Hospedagem1
Quiosque 1
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Princesa do Oeste226
Jardim Rossin187
Jardim Florence317
Cidade Satélite Íris164
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte633 m573 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste633 m573 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
11,3% — sobe cerca de 11 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
577 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
🗺️Ruas em Princesa do Oeste

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.