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Residencial da Paz

Campinas — SP
Bairro residencial

Bairro em Campinas. Cerca de 635 moradores, 19 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação72Saúde0Comércio63Mobilidade81Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo687 m610 m632 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Residencial da Paz

Cerca de 635 pessoas moram no bairro, em torno de 220 domicílios.

Quantas pessoas

635
moradores
220
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
244
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 90% com morador fixo
10% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Residencial da Paz e arredores, a gente mapeia 117 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria23
Empório 6Mercearia 5Padaria 3Distribuidora de bebidas 2Distribuidora alimentos 2Mercado 2Supermercado 2Distribuidora 1
Comer fora21
Lanchonete 9Restaurante 5Pizzaria 2Pastelaria 1Sorveteria 1Açaíteria 1Doceria 1Salgaderia 1
Beleza e cuidados21
Salão de beleza 15Barbearia 4Ateliê de costura 1Lavanderia 1
Automotivo16
Oficina mecânica 9Lava-jato 3Estacionamento 2Borracharia 1Autopeças 1
Compras15
Loja diversa 9Loja de roupas 3Celulares 1Bicicletaria 1Eletrônica 1
Bares e vida noturna13
Bar 12Tabacaria 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Serviços do dia a dia2
Papelaria 1Lan house 1
Outros2
Refrigeração 2
Lazer ao ar livre1
Área de lazer 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Residencial da Paz117
Jardim Irmãos Sigrist114
Jardim Nova América121
Vila Palmeiras II2
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte662 m614 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste662 m614 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
11,8% — sobe cerca de 12 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
621 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.