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Rua do Servidor Municipal

São Bernardo, Campinas — SP · CEP 13036-195
Rua residencial

Rua no bairro São Bernardo. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.769.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação82Saúde77Comércio22Mobilidade83Infra0

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 358 pessoas moram na região.

Quantas pessoas

358
moradores
Ocupação dos imóveis 0% com morador fixo
100% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.147.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.610 /m²
~70 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 260 milR$ 585 mil
562 anúncios
CASA
R$ 2.446 /m²
~263 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 455 milR$ 958 mil
113 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.352 /m²
~355 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.190.000
R$ 555 milR$ 2,45 mi
96 anúncios
Dados Morada Virtual · 771 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~67 m² ficam na faixa de R$ 1.800 a R$ 3.955 (em torno de R$ 3.137/mês).
Para alugar, casas de ~260 m² ficam na faixa de R$ 3.134 a R$ 4.900 (em torno de R$ 3.650/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~180 m² ficam na faixa de R$ 1.900 a R$ 10.500 (em torno de R$ 4.500/mês).
Dados Morada Virtual · 150 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
52%
45%
1%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

São Bernardo (esta região)R$ 5.147
Vila Ângela MartaR$ 4.222
Jardim Dom VieiraR$ 5.600
Fundação da Casa PopularR$ 7.192
Parque ItáliaR$ 6.092
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 8% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Ângela Marta costuma sair mais em conta; Jardim Dom Vieira e Fundação da Casa Popular tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSão Bernardo · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 260 mil
2 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 330 mil
2 quartos · 115 m²
apartamento
R$ 410 mil
2 quartos · 112 m²
apartamento
R$ 500 mil
3 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 586 mil
Para alugar
3 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua do Servidor Municipal e no entorno imediato, a gente mapeia 7 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra lazer ao ar livre e automotivo.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Lazer ao ar livre2
Ginásio 1Parque 1
Automotivo2
Autopeças 1Estacionamento 1
Comer fora1
Lanchonete 1
Compras1
Loja de móveis 1
Hospedagem1
Quiosque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mpública (estadual)
Educação de Jovens Adultos
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 400 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,1
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2
a 650 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 750 mparticular
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,7

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular12
1Pronto-atendimento (UPA)
2Clínicas
8Consultórios
1Laboratório de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (11 unidades).

5 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte724 m649 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste724 m649 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
7,7% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
671 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.