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Rua Ana Fratta de Paula

Sousas, Campinas — SP · CEP 13104-028

Esta rua não termina aqui: a Rua Ana Fratta de Paula continua pelo bairro Parque Jatibaia.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Sousas, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.612/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.456.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda64Educação12Saúde50Comércio0Mobilidade43Infra80
Relevo · ao longo da rua
Relevo718 m670 m220 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 869 pessoas moram na região, em torno de 318 domicílios.

Quantas pessoas

869
moradores
318
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–438
5–935
10–1449
15–1945
20–2442
25–2955
30–39122
40–49131
50–59145
60–69120
70+92
14%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 173,8 — há cerca de 1,7 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (451)Homens (423)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas35%
3 pessoas24%
4 pessoas17%
5 ou mais8%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.612
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui está cerca de 25% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

95%
5%
Casas (305)Apartamentos (16)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.143.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 4.107 /m²
~340 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.450.000
R$ 738 milR$ 3,04 mi
199 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.235 /m²
~346 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.377.000
R$ 605 milR$ 3,22 mi
68 anúncios
Dados Morada Virtual · 267 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~420 m² ficam na faixa de R$ 3.900 a R$ 25.000 (em torno de R$ 9.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~265 m² ficam na faixa de R$ 1.800 a R$ 23.500 (em torno de R$ 5.000/mês).
Dados Morada Virtual · 132 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
16%
68%
15%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Sousas (esta região)R$ 4.142
Parque Jatibaia (Sousas)R$ 3.456
Jardim Botânico (Sousas)R$ 3.294
Loteamento Residencial Jaguari (Sousas)R$ 4.577
Loteamento Arboreto dos Jequitibás (Sousas)R$ 3.793
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 26% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Jatibaia (Sousas) e Jardim Botânico (Sousas) costumam sair mais em conta; Loteamento Residencial Jaguari (Sousas) tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSousas · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 302 m²
casa
R$ 740 mil
3 quartos · 250 m²
casa
R$ 1,08 mi
3 quartos · 950 m²
casa
R$ 1,48 mi
3 quartos · 155 m²
casa
R$ 1,86 mi
2 quartos · 307 m²
casa
R$ 3 mi
Para alugar
3 quartos · 278 m²
casa
R$ 4 mil
4 quartos · 2000 m²
casa
R$ 6 mil
3 quartos · 410 m²
casa
R$ 13 mil
4 quartos · 485 m²
casa
R$ 19 mil
4 quartos · 1000 m²
casa
R$ 25 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Ana Fratta de Paula e no entorno imediato, a gente mapeia 1 estabelecimento de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados1
Ateliê de costura 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 2,1 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 1,5 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6anos finais 6,1
a 1,7 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8anos finais 4,3ensino médio 4,1
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular11
11Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (12 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,1%
Coleta de lixo
100%
84,1%
15%
Rede de esgoto · 84,1%Fossa séptica · 15%Esgoto sem tratamento · 0,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
84,1%
Fossa séptica não ligada à rede
15%
Rio, lago ou mar
0,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
41,4%
Caçamba do serviço de limpeza
58,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,1%
Iluminação
99,1%
Drenagem
48%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
86,9%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
100%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
86,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 3 ou 4 árvores
4%
Trechos com 5 ou mais árvores
96%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
36,8%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte750 m646 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste750 m646 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
11,8%
Altitude média
703 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.