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Avenida Dermival Bernardes Siqueira

Swiss Park, Campinas — SP · CEP 13049-252

Esta rua não termina aqui: a Avenida Dermival Bernardes Siqueira continua pelo bairro Parque Jambeiro.

Rua mista — comércio e residências, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Swiss Park, com renda média dos moradores em torno de R$ 15.282/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.804.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda98Educação0Saúde77Comércio30Mobilidade53Infra90
Relevo · ao longo da rua
Relevo677 m661 m170 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.267 pessoas moram na região, em torno de 396 domicílios.

Quantas pessoas

1.267
moradores
396
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
421
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 94% com morador fixo
6% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–487
5–9112
10–14114
15–1976
20–2456
25–2934
30–39178
40–49319
50–59173
60–6984
70+34
25%
crianças
(0–14)
13%
jovens
(15–29)
53%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 37,7 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (633)Homens (634)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa5%
2 pessoas21%
3 pessoas31%
4 pessoas38%
5 ou mais5%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 15.282
média da cidadeR$ 5.293
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (396)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.361.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 12.013 /m²
~90 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 1.000.000
R$ 673 milR$ 1,6 mi
714 anúncios
CASA
R$ 6.861 /m²
~360 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 2.490.000
R$ 1,95 miR$ 3,47 mi
2.353 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.143 /m²
~63 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 299 milR$ 3,53 mi
152 anúncios
Dados Morada Virtual · 3.219 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~91 m² ficam na faixa de R$ 5.500 a R$ 10.000 (em torno de R$ 6.500/mês).
Para alugar, casas de ~360 m² ficam na faixa de R$ 10.000 a R$ 19.900 (em torno de R$ 14.900/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~91 m² ficam na faixa de R$ 3.000 a R$ 12.000 (em torno de R$ 5.800/mês).
Dados Morada Virtual · 903 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
13%
74%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Swiss Park (esta região)R$ 7.361
Parque Residencial Carvalho de MouraR$ 2.200
Jardim NoêmiaR$ 2.383
Jardim IcaraíR$ 2.405
Jardim do Lago ContinuaçãoR$ 5.098
cidade (média)R$ 5.599
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 31% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Residencial Carvalho de Moura e Jardim Noêmia costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSwiss Park · cidade
R$ 7.744 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.502
2 quartos R$ 7.253
3 quartos R$ 7.730
4+ quartos R$ 7.574
Aluguel
R$ 52/m² ▲ +14.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 673 mil
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 820 mil
2 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 1 mi
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 1,3 mi
3 quartos · 103 m²
apartamento
R$ 1,6 mi
Para alugar
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 7 mil
2 quartos · 103 m²
apartamento
R$ 8 mil
2 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Dermival Bernardes Siqueira e no entorno imediato, a gente mapeia 17 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras9
Loja diversa 8Informática 1
Mercado e padaria2
Mercearia 2
Comer fora2
Lanchonete 1Restaurante 1
Pet2
Pet shop 1Veterinária 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 2,0 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 2,0 kmparticular
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 2,0 kmparticular
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular16
2Clínicas
14Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (16 unidades).

3 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
78,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,1%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
98,6%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
64,3%
Calçada com obstáculo
34,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
1,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
12,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
17,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
68,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte693 m623 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste693 m623 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
11,4% — sobe cerca de 11 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
663 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campinas
+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%
Ver o mercado de trabalho de Campinas →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.