SP › Campinas › Vila Tancredo Neves

Vila Tancredo Neves

Name: Perfil socioeconômico de Vila Tancredo Neves, Campinas (SP)
Creator: Morada Virtual

Campinas — SP

Bairro residencial

Bairro em Campinas. Cerca de 621 moradores.

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Tancredo Neves

Cerca de 621 pessoas moram no bairro, em torno de 202 domicílios.

Quantas pessoas

621

moradores

202

domicílios ocupados

3,1

moradores por domicílio

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade

R$ 7.744 /m²

▲+8.5%nos últimos 12 meses

1 quarto R$ 8.502

2 quartos R$ 7.253

3 quartos R$ 7.730

4+ quartos R$ 7.574

Aluguel

R$ 52/m² ▲ +14.3%

Rentabilidade do aluguel

~8.0% ao ano

Histórico

desde 2008

Comercial (cidade): R$ 6.703/m² ▲ +2.4% em 12 meses · aluguel R$ 49/m² · rentabilidade ~8.7% ao ano.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Tancredo Neves e arredores, a gente mapeia 380 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras70

Loja de roupas 21Loja diversa 20Artigos de festa 6Loja de móveis 6Brechó 3Celulares 3Loja de variedades 2Ótica 2Bicicletaria 2Presentes 1Eletrônica 1Acessórios 1Floricultura 1Ferramentas 1

▶Bares e vida noturna64

Bar 63Tabacaria 1

▶Automotivo57

Oficina mecânica 25Autopeças 11Borracharia 7Lava-jato 6Funilaria 5Estacionamento 2Pneus 1

▶Mercado e padaria56

Empório 18Mercearia 12Mercado 7Padaria 6Distribuidora de bebidas 4Supermercado 3Distribuidora alimentos 2Distribuidora 2Peixaria 1Conveniência 1

▶Beleza e cuidados55

Salão de beleza 34Barbearia 17Cosméticos 1Esmalteria 1Sapataria 1Ateliê de costura 1

▶Comer fora32

Lanchonete 11Sorveteria 6Pizzaria 5Restaurante 4Salgaderia 4Pastelaria 1Doceria 1

▶Serviços do dia a dia15

Gráfica 5Lan house 3Despachante 2Papelaria 2Chaveiro 2Lotérica 1

▶Serviços profissionais13

Advocacia 4Imobiliária 3Escritório 2Contabilidade 2Sala comercial 2

▶Saúde e bem-estar7

Academia 7

▶Outros6

Vidraçaria 3Produtos de limpeza 2Revenda gas 1

▶Pet2

Pet shop 2

▶Lazer ao ar livre2

Campo de futebol 2

▶Hospedagem1

Quiosque 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Tancredo Neves380

Jardim São Pedro de Viracopos377

Jardim São Cristóvão280

Jardim Adhemar de Barros260

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

8,3%

Altitude média

594 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Campinas

+996vagas formais em 12 meses↑ +0,2%

Ver o mercado de trabalho de Campinas →

🗺️Ruas em Vila Tancredo Neves

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Avenida Martinho Lutero Rua Caminho E Rua Júlio Fernandes Rua Raimunda Ezilda de Gois Viela F

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver Campinas → Jardim São Rafael Piracambaia Vila Santa Rita

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.