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Estrada Caiacatinga Final da J A Sbri

Itaim, Itu — SP · CEP 13312-200

Atenção: existe outra Estrada Caiacatinga Final da J A Sbri em Caiacatinga. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Itaim. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.856.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação0Saúde0Comércio0Mobilidade47Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo632 m528 m820 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 260 pessoas moram na região, em torno de 91 domicílios.

Quantas pessoas

260
moradores
91
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
172
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 53% com morador fixo
47% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.000.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 3.360 /m²
~150 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 500.000
R$ 396 milR$ 9,82 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

71%
14%
14%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Itaim (esta região)R$ 4.000
Parque Residencial PotiguaraR$ 1.642
Jardim Madre PaulinaR$ 1.750
Chácaras Reunidas IpêR$ 4.492
Jardim Estância Bom ViverR$ 2.533
cidade (média)R$ 3.456
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 16% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Residencial Potiguara e Jardim Madre Paulina costumam sair mais em conta; Chácaras Reunidas Ipê tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 150 m²
casa
R$ 380 mil
2 quartos · 125 m²
casa
R$ 420 mil
2 quartos · 125 m²
casa
R$ 500 mil
3 quartos · 210 m²
casa
R$ 550 mil
6 quartos · 3250 m²
casa
R$ 16 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte561 m536 m600 m← SulNorte →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
17,1% — sobe cerca de 17 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
528 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Itu
+755vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Itu →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.