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Estrada Sete Quedas Ou Granja Rica

Itaim, Itu — SP · CEP 13313-006

Esta rua não termina aqui: a Estrada Sete Quedas Ou Granja Rica continua pelos bairros Sete Quedas e Sítio Santana.

Atenção: existe outra Estrada Sete Quedas Ou Granja Rica em Hotel Recanto da Roca. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Itaim, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.987/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.739.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda35Educação0Saúde0Comércio0Mobilidade89Infra59
Relevo · ao longo da rua
Relevo605 m509 m1 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 486 pessoas moram na região, em torno de 150 domicílios.

Quantas pessoas

486
moradores
150
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
239
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 63% com morador fixo
37% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–441
5–933
10–1434
15–1926
20–2452
25–2945
30–3970
40–4988
50–5956
60–6926
70+15
22%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
8%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 38,0 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (238)Homens (248)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa8%
2 pessoas33%
3 pessoas21%
4 pessoas21%
5 ou mais17%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.987
média da cidadeR$ 3.287
A renda média por aqui está cerca de 40% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

95%
2%
3%
Casas (143)Apartamentos (3)Outras (4)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.000.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 3.360 /m²
~150 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 500.000
R$ 396 milR$ 9,82 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

71%
14%
14%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Itaim (esta região)R$ 4.000
Parque Residencial PotiguaraR$ 1.642
Jardim Madre PaulinaR$ 1.750
Chácaras Reunidas IpêR$ 4.492
Jardim Estância Bom ViverR$ 2.533
cidade (média)R$ 3.456
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 16% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Residencial Potiguara e Jardim Madre Paulina costumam sair mais em conta; Chácaras Reunidas Ipê tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 150 m²
casa
R$ 380 mil
2 quartos · 125 m²
casa
R$ 420 mil
2 quartos · 125 m²
casa
R$ 500 mil
3 quartos · 210 m²
casa
R$ 550 mil
6 quartos · 3250 m²
casa
R$ 16 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
70%
Coleta de lixo
44,7%
Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
70%
Encanada no terreno
30%

Coleta de lixo

Coleta direta
8%
Caçamba do serviço de limpeza
36,7%
Queimado no terreno
55,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,5%
leve inclinação
Altitude média
548 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Itu
+755vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.