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Rua Padre José de Campos Lara

Jardim Padre Bento, Itu — SP · CEP 13313-021
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Padre Bento, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.229/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.353.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 661 pessoas moram na região, em torno de 279 domicílios.

Quantas pessoas

661
moradores
279
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–415
5–936
10–1434
15–1929
20–2440
25–2944
30–3991
40–49117
50–5997
60–6975
70+83
13%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 185,9 — há cerca de 1,9 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (347)Homens (314)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa27%
2 pessoas38%
3 pessoas18%
4 pessoas10%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.229
média da cidadeR$ 3.287
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

89%
10%
Casas (249)Apartamentos (29)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.120.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.746 /m²
~134 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 824.500
R$ 687 milR$ 880 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
CASA
R$ 2.848 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 515.000
R$ 380 milR$ 870 mil
36 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.901 /m²
~300 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 350.000
R$ 288 milR$ 1,65 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 55 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~135 m² ficam na faixa de R$ 3.810 a R$ 5.430 (em torno de R$ 4.758/mês).
Para alugar, casas de ~165 m² ficam na faixa de R$ 2.742 a R$ 4.775 (em torno de R$ 3.300/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 1.950 a R$ 5.750 (em torno de R$ 2.600/mês).
Dados Morada Virtual · 28 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

23%
75%
2%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Padre Bento (esta região)R$ 4.120
Vila Padre BentoR$ 2.710
Vila GuidoR$ 3.150
Vila São FranciscoR$ 3.316
Vila IanniR$ 2.120
cidade (média)R$ 3.456
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 19% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Padre Bento e Vila Guido costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 134 m²
apartamento
R$ 680 mil
3 quartos · 134 m²
apartamento
R$ 790 mil
3 quartos · 157 m²
apartamento
R$ 850 mil
3 quartos · 157 m²
apartamento
R$ 860 mil
3 quartos · 135 m²
apartamento
R$ 880 mil
Para alugar
3 quartos · 134 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 157 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 134 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 134 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Padre José de Campos Lara e no entorno imediato, a gente mapeia 54 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras13
Loja diversa 4Loja de roupas 3Loja de móveis 2Ferramentas 1Ótica 1Armarinho 1Bicicletaria 1
Automotivo12
Oficina mecânica 8Estacionamento 3Borracharia 1
Beleza e cuidados10
Salão de beleza 7Barbearia 1Ateliê de costura 1Esmalteria 1
Mercado e padaria7
Mercearia 4Padaria 1Açougue 1Empório 1
Comer fora6
Lanchonete 3Pastelaria 2Pizzaria 1
Serviços profissionais3
Imobiliária 1Advocacia 1Contabilidade 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Pet1
Veterinária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Escola
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular2
1Clínica
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
5,8%
Caçamba do serviço de limpeza
94,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
20,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
10%
Arborização
55,6%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
96,1%
Calçada com obstáculo
3,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
44,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
31,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
20,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
3,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
24,7%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,8%
leve inclinação
Altitude média
567 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Itu
+755vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Itu →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.