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Rua Benedito Antônio Stuchi

Jardim Rosinha, Itu — SP · CEP 13309-798
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Rosinha, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.337/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.634.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 734 pessoas moram na região, em torno de 245 domicílios.

Quantas pessoas

734
moradores
245
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–472
5–961
10–1453
15–1951
20–2457
25–2960
30–39183
40–49124
50–5942
60–6922
70+9
25%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
4%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 16,7 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (364)Homens (370)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa11%
2 pessoas27%
3 pessoas28%
4 pessoas27%
5 ou mais8%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.337
média da cidadeR$ 3.287
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

93%
7%
Casas (229)Apartamentos (16)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.533.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.237 /m²
~68 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 499.000
R$ 422 milR$ 580 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
CASA
R$ 3.214 /m²
~145 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 370 milR$ 779 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
28 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.203 /m²
~255 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.805.500
R$ 956 milR$ 3,9 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 45 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~75 m² ficam na faixa de R$ 3.247 a R$ 4.500 (em torno de R$ 4.070/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 2.650 a R$ 5.550 (em torno de R$ 5.000/mês).
Dados Morada Virtual · 29 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

46%
51%
3%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Rosinha (esta região)R$ 3.533
Vila RomaR$ 1.875
Jardim FaculdadeR$ 3.606
Vila Santa RosaR$ 2.320
Parque Residencial GuittiR$ 2.667
cidade (média)R$ 3.456
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Roma e Vila Santa Rosa costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 422 mil
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 480 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 499 mil
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 550 mil
3 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 580 mil
Para alugar
2 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Benedito Antônio Stuchi e no entorno imediato, a gente mapeia 31 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo7
Oficina mecânica 6Estacionamento 1
Mercado e padaria6
Empório 3Padaria 2Mercado 1
Compras6
Loja de roupas 2Artigos de festa 2Loja diversa 1Bicicletaria 1
Comer fora3
Pizzaria 1Restaurante 1Açaíteria 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Beleza e cuidados2
Barbearia 2
Pet1
Pet shop 1
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 650 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,7 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 2,3 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
19,6%
Caçamba do serviço de limpeza
80,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
86,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98%
Rampa de acessibilidade
27,3%
Arborização
100%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
7,4%
Calçada com obstáculo
90,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 1 ou 2 árvores
21,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
28,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
50,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,4%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
11%
bastante ladeira
Altitude média
582 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Itu
+755vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Itu →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.