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Avenida Doutor Otaviano Pereira Mendes

Liberdade, Itu — SP · CEP 13301-000, 13301-253
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Liberdade, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.028/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.600.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 621 pessoas moram na região, em torno de 265 domicílios.

Quantas pessoas

621
moradores
265
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
36%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–428
5–925
10–1429
15–1922
20–2428
25–2939
30–3981
40–4994
50–5974
60–6989
70+112
13%
crianças
(0–14)
14%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
32%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 245,1 — há cerca de 2,5 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (325)Homens (296)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa29%
2 pessoas36%
3 pessoas21%
4 pessoas12%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.028
média da cidadeR$ 3.287
A renda média por aqui está cerca de 23% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

74%
26%
Casas (196)Apartamentos (69)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.582.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 3.582 /m²
~141 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 505.000
R$ 450 milR$ 830 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.544 /m²
~214 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 300.000
R$ 300 milR$ 370 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 15 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~140 m² ficam na faixa de R$ 2.700 a R$ 3.900 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~260 m² ficam na faixa de R$ 3.000 a R$ 20.000 (em torno de R$ 10.000/mês).
Dados Morada Virtual · 24 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
82%
9%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Liberdade (esta região)R$ 3.581
Jardim CorazzaR$ 3.061
Jardim Novo ItuR$ 2.800
CentroR$ 3.515
Alto das PalmeirasR$ 2.429
cidade (média)R$ 3.456
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Corazza e Jardim Novo Itu costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 138 m²
casa
R$ 450 mil
3 quartos · 138 m²
casa
R$ 505 mil
3 quartos · 230 m²
casa
R$ 600 mil
3 quartos · 120 m²
casa
R$ 650 mil
3 quartos · 200 m²
casa
R$ 830 mil
Para alugar
3 quartos · 125 m²
casa
R$ 2 mil
3 quartos · 150 m²
casa
R$ 4 mil
3 quartos · 140 m²
casa
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Doutor Otaviano Pereira Mendes e no entorno imediato, a gente mapeia 107 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo31
Estacionamento 9Oficina mecânica 5Funilaria 4Lava-jato 4Posto de combustível 4Autopeças 3Pneus 1Borracharia 1
Compras24
Loja diversa 16Loja de roupas 3Loja de móveis 2Brechó 1Presentes 1Eletrônica 1
Serviços profissionais16
Advocacia 9Imobiliária 2Contabilidade 2Sala comercial 1Engenharia 1Escritório 1
Beleza e cuidados13
Salão de beleza 11Ateliê de costura 2
Mercado e padaria7
Supermercado 4Padaria 1Empório 1Distribuidora 1
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Comer fora4
Pizzaria 2Restaurante 1Lanchonete 1
Serviços do dia a dia4
Cartório 3Correios 1
Pet1
Pet shop 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4
a 400 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 800 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
7,9%
Caçamba do serviço de limpeza
92,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
98,1%
Drenagem
49,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
42,1%
Arborização
61,5%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
92,8%
Calçada com obstáculo
7,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
30,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
22,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
36,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
18,1%
Ciclovia
6,8%
97%
Comporta ônibus e caminhões · 97%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 3%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,7%
leve inclinação
Altitude média
563 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Itu
+755vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Itu →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.