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Nossa Senhora Aparecida

Itu — SP
Bairro residencial

Bairro em Itu, com renda média de R$ 3.329/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 4.737, cerca de 2.527 moradores e 33 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Nossa Senhora Aparecida

Cerca de 2.527 pessoas moram no bairro, em torno de 920 domicílios.

Quantas pessoas

2.527
moradores
920
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4144
5–9151
10–14144
15–19166
20–24171
25–29201
30–39428
40–49386
50–59337
60–69207
70+192
17%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 90,9 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.316)Homens (1.211)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas32%
3 pessoas25%
4 pessoas14%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Nossa Senhora Aparecida (aqui)R$ 3.329
média da cidadeR$ 3.287
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

68%
31%
1%
Casas (625)Apartamentos (283)Outras (12)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.737.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.363 /m²
~49 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 270.000
R$ 225 milR$ 340 mil
51 anúncios
CASA
R$ 1.431 /m²
~270 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 330.000
R$ 319 milR$ 676 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
Dados Morada Virtual · 70 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~50 m² ficam na faixa de R$ 1.847 a R$ 2.440 (em torno de R$ 2.115/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~282 m² ficam na faixa de R$ 7.000 a R$ 7.750 (em torno de R$ 7.250/mês).
Dados Morada Virtual · 10 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
75%
19%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Nossa Senhora Aparecida (aqui)R$ 4.736
Vila FragnaniR$ 3.409
Itu Novo CentroR$ 6.471
Parque Residencial MayardR$ 2.340
Vila IanniR$ 2.120
cidade (média)R$ 3.456
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 37% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Fragnani e Parque Residencial Mayard costumam sair mais em conta; Itu Novo Centro tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 270 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 280 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 340 mil
Para alugar
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Nossa Senhora Aparecida e arredores, a gente mapeia 375 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo91
Oficina mecânica 53Estacionamento 10Funilaria 8Borracharia 7Autopeças 6Lava-jato 4Posto de combustível 2Pneus 1
Compras74
Loja diversa 29Loja de roupas 15Loja de móveis 13Bicicletaria 4Ferramentas 3Artigos de festa 2Calçados 2Brechó 1Armarinho 1Floricultura 1Informática 1Ótica 1Celulares 1
Mercado e padaria47
Supermercado 14Mercearia 11Padaria 8Açougue 4Empório 4Distribuidora alimentos 2Distribuidora 2Distribuidora de bebidas 1Mercado 1
Comer fora46
Lanchonete 16Restaurante 15Sorveteria 5Pastelaria 3Pizzaria 3Açaíteria 2Salgaderia 1Doceria 1
Beleza e cuidados45
Salão de beleza 25Barbearia 12Ateliê de costura 7Esmalteria 1
Bares e vida noturna28
Bar 28
Serviços profissionais18
Escritório 9Engenharia 3Contabilidade 2Imobiliária 2Sala comercial 1Advocacia 1
Outros7
Refrigeração 4Vidraçaria 2Revenda gas 1
Saúde e bem-estar6
Academia 6
Serviços do dia a dia5
Gráfica 2Papelaria 1Lan house 1Chaveiro 1
Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
Hospedagem3
Pousada 3
Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Nossa Senhora Aparecida375
Vila Fragnani296
Itu Novo Centro403
Parque Residencial Mayard304
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
144
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
295
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
166
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,7%
Fossa séptica ligada à rede
0,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
18,5%
Caçamba do serviço de limpeza
81,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
56,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,9%
Rampa de acessibilidade
3,1%
Arborização
56,9%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
91,8%
Calçada com obstáculo
8,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
39,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
19,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
27,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,5%
Ciclovia
0,2%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
5,8%
leve inclinação
Altitude média
584 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Itu
+755vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Itu →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.