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Rua Ana Lúcia Lopes de Moraes

Parque Nossa Senhora da Candelaria, Itu — SP · CEP 13310-240

Esta rua não termina aqui: a Rua Ana Lúcia Lopes de Moraes continua pelo bairro Nossa Senhora da Candelaria.

Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Parque Nossa Senhora da Candelaria, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.880/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.565.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda49Educação92Saúde70Comércio41Mobilidade65Infra87
Relevo · ao longo da rua
Relevo610 m591 m140 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.977 pessoas moram na região, em torno de 777 domicílios.

Quantas pessoas

1.977
moradores
777
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
1.086
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 72% com morador fixo
28% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4130
5–9134
10–14123
15–19123
20–24124
25–29200
30–39401
40–49340
50–59209
60–69157
70+132
19%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 74,7 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.087)Homens (986)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas34%
3 pessoas29%
4 pessoas14%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.880
média da cidadeR$ 3.287
A renda média por aqui está cerca de 18% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

45%
55%
Casas (359)Apartamentos (445)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.238.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.423 /m²
~50 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 230.000
R$ 199 milR$ 350 mil
62 anúncios
CASA
R$ 3.360 /m²
~192 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 612.500
R$ 353 milR$ 1,16 mi
44 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.850 /m²
~250 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 700.000
R$ 430 milR$ 976 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 113 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~49 m² ficam na faixa de R$ 1.830 a R$ 2.713 (em torno de R$ 2.200/mês).
Para alugar, casas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 2.688 a R$ 3.520 (em torno de R$ 3.250/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 2.290 a R$ 8.000 (em torno de R$ 6.000/mês).
Dados Morada Virtual · 39 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

75%
24%
1%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Nossa Senhora da Candelária (esta região)R$ 4.238
Alphaville ItuR$ 5.678
Parque Ilha do SolR$ 4.392
Parque Residencial Presidente MédiciR$ 2.903
Vila EsperançaR$ 5.875
cidade (média)R$ 3.456
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 23% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Residencial Presidente Médici costuma sair mais em conta; Alphaville Itu e Vila Esperança tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 202 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 297 mil
2 quartos · 133 m²
apartamento
R$ 350 mil
Para alugar
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Ana Lúcia Lopes de Moraes e no entorno imediato, a gente mapeia 44 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo17
Oficina mecânica 9Pneus 3Estacionamento 2Autopeças 2Posto de combustível 1
Compras7
Loja diversa 4Loja de roupas 2Artigos de festa 1
Comer fora6
Sorveteria 3Restaurante 2Pizzaria 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Mercado e padaria3
Padaria 1Supermercado 1Mercearia 1
Serviços profissionais3
Escritório 3
Beleza e cuidados2
Ateliê de costura 1Barbearia 1
Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
Hospedagem1
Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 550 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,7
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,7 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,7 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular1
1Hospital

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,4%
Coleta de lixo
100%
98,8%
Rede de esgoto · 98,8%Fossa séptica · 0,6%Esgoto sem tratamento · 0,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,4%
Fossa séptica ligada à rede
1,4%
Fossa séptica não ligada à rede
0,6%
Rio, lago ou mar
0,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
14,4%
Caçamba do serviço de limpeza
85,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
55%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,2%
Rampa de acessibilidade
27,4%
Arborização
93,4%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
67,4%
Calçada com obstáculo
30,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
4%
Trechos com 5 ou mais árvores
78,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
56,4%
Ciclovia
19,7%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte607 m532 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste607 m532 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8,3% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
601 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Itu
+755vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Itu →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.