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Rua Professor Mário Macedo

Rancho Grande, Itu — SP · CEP 13306-172
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Rancho Grande, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.633/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.550.

Mapa da localização
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Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 651 pessoas moram na região, em torno de 231 domicílios.

Quantas pessoas

651
moradores
231
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
6%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–427
5–940
10–1434
15–1949
20–2457
25–2946
30–3978
40–4980
50–5997
60–6977
70+66
16%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 141,6 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (356)Homens (295)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas32%
3 pessoas27%
4 pessoas14%
5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.633
média da cidadeR$ 3.287
A renda média por aqui está cerca de 20% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

97%
3%
1%
Casas (223)Apartamentos (6)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.701.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.469 /m²
~59 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 270.000
R$ 220 milR$ 438 mil
69 anúncios
CASA
R$ 2.433 /m²
~212 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 420.000
R$ 300 milR$ 798 mil
53 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.974 /m²
~228 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 344 milR$ 7,52 mi
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
Dados Morada Virtual · 131 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~63 m² ficam na faixa de R$ 2.100 a R$ 3.421 (em torno de R$ 2.700/mês).
Para alugar, casas de ~159 m² ficam na faixa de R$ 2.710 a R$ 9.400 (em torno de R$ 2.800/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 1.804 a R$ 14.400 (em torno de R$ 1.810/mês).
Dados Morada Virtual · 34 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
53%
37%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Rancho Grande (esta região)R$ 3.700
Vila Prudente de MoraesR$ 2.405
Residencial Vila Dos ManacásR$ 5.291
Jardim EridanoR$ 2.775
Núcleo Habitacional São Judas TadeuR$ 1.800
cidade (média)R$ 3.456
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 7% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Prudente de Moraes e Jardim Eridano costumam sair mais em conta; Residencial Vila Dos Manacás tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 255 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 275 mil
3 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 305 mil
2 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 385 mil
Para alugar
3 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Professor Mário Macedo e no entorno imediato, a gente mapeia 67 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria12
Padaria 4Supermercado 3Empório 3Mercearia 1Distribuidora de bebidas 1
▶Compras11
Brechó 3Loja diversa 3Loja de roupas 2Bicicletaria 2Informática 1
▶Automotivo10
Oficina mecânica 6Borracharia 1Autopeças 1Estacionamento 1Funilaria 1
▶Beleza e cuidados9
Barbearia 6Salão de beleza 3
▶Bares e vida noturna8
Bar 8
▶Comer fora6
Lanchonete 3Salgaderia 1Restaurante 1Doceria 1
▶Educação3
Creche 3
▶Serviços do dia a dia2
Papelaria 2
▶Pet2
Pet shop 2
▶Serviços profissionais2
Advocacia 1Escritório 1
▶Outros2
Revenda gas 1Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5↑
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,6ensino médio 4,0
a 1000 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,5→
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,5 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
3,9%
Caçamba do serviço de limpeza
96,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,1%
Drenagem
23,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
8,2%
Arborização
13%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
75,3%
Calçada com obstáculo
24,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
87%
Trechos com 1 ou 2 árvores
3,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
9,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3%
Ciclovia
0%
93,1%
Comporta ônibus e caminhões · 93,1%Rua de carro · 6,9%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
6,4%
algumas subidas
Altitude média
621 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Itu
+755vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.