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Rua Doutor Mário Costa de Oliveira

Vila Cleto, Itu — SP · CEP 13310-330
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Vila Cleto, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.971/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.482.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 725 pessoas moram na região, em torno de 268 domicílios.

Quantas pessoas

725
moradores
268
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–427
5–940
10–1427
15–1950
20–2441
25–2949
30–39105
40–49102
50–5997
60–69116
70+71
13%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 198,9 — há cerca de 2,0 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (392)Homens (333)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas35%
3 pessoas27%
4 pessoas15%
5 ou mais7%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.971
média da cidadeR$ 3.287
A renda média por aqui está cerca de 10% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

89%
11%
Casas (238)Apartamentos (30)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.877.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.195 /m²
~88 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 320.000
R$ 263 milR$ 428 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
CASA
R$ 2.298 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 500.000
R$ 250 milR$ 685 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
26 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.311 /m²
~570 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 282 milR$ 5,7 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 46 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~63 m² ficam na faixa de R$ 1.734 a R$ 4.300 (em torno de R$ 1.900/mês).
Para alugar, casas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 3.393 a R$ 4.750 (em torno de R$ 4.750/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~85 m² ficam na faixa de R$ 1.516 a R$ 2.970 (em torno de R$ 1.900/mês).
Dados Morada Virtual · 22 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
52%
42%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Cleto (esta região)R$ 2.876
Vila São JoséR$ 3.958
Jardim São JoséR$ 4.400
Vila GattiR$ 3.257
Parque Residencial Presidente MédiciR$ 2.903
cidade (média)R$ 3.456
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 17% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila São José e Jardim São José tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 260 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 300 mil
2 quartos · 143 m²
apartamento
R$ 340 mil
2 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 359 mil
3 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 440 mil
Para alugar
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 42 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 44 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Doutor Mário Costa de Oliveira e no entorno imediato, a gente mapeia 67 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria12
Distribuidora de bebidas 3Mercearia 3Empório 2Mercado 2Padaria 2
Beleza e cuidados10
Salão de beleza 7Ateliê de costura 3
Compras10
Loja de roupas 4Floricultura 1Informática 1Loja diversa 1Bicicletaria 1Brechó 1Artigos de festa 1
Automotivo10
Estacionamento 4Oficina mecânica 3Lava-jato 2Funilaria 1
Comer fora7
Lanchonete 3Restaurante 2Pizzaria 1Doceria 1
Serviços do dia a dia6
Gráfica 4Chaveiro 1Despachante 1
Bares e vida noturna5
Bar 5
Serviços profissionais4
Advocacia 2Contabilidade 1Escritório 1
Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
Educação1
Colégio 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 500 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,6
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mparticular
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,1
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,8 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais6,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,6 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
97,8%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
97,8%
Encanada no terreno
2,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
7,5%
Caçamba do serviço de limpeza
92,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,3%
Drenagem
80,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,3%
Rampa de acessibilidade
14,6%
Arborização
88,4%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
59%
Calçada com obstáculo
40,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
11,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
5,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
59%
Trechos com 5 ou mais árvores
23,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
11,9%
Ciclovia
6,7%
99,3%
Comporta ônibus e caminhões · 99,3%Rua de carro · 0,7%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
9,6%
algumas subidas
Altitude média
578 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Itu
+755vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Itu →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.