SPPoáCentroAvenida Padre Anchieta › 438

Avenida Padre Anchieta, 438

Centro, Poá — SP · CEP 08552-020

Esta rua não termina aqui: a Avenida Padre Anchieta continua pelo bairro Vila Perracine.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.272/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.015. Terreno plano.

58/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda38Educação80Saúde84Comércio63Mobilidade36Infra80
Relevo · corte sul–norte
Relevo784 m745 m745 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 471 pessoas moram na região, em torno de 156 domicílios.

Quantas pessoas

471
moradores
156
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
172
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 91% com morador fixo
9% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–415
5–931
10–1434
15–1932
20–2433
25–2927
30–3981
40–4965
50–5964
60–6954
70+35
17%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 111,2 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (237)Homens (234)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%
2 pessoas30%
3 pessoas27%
4 pessoas24%
5 ou mais7%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.272
média da cidadeR$ 2.652
A renda média por aqui está cerca de 14% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (156)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.322.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.812 /m²
~77 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 369.470
R$ 318 milR$ 615 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
26 anúncios
CASA
R$ 2.966 /m²
~179 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 599.000
R$ 339 milR$ 950 mil
77 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.515 /m²
~320 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.090.000
R$ 680 milR$ 2,49 mi
38 anúncios
Dados Morada Virtual · 141 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~70 m² ficam na faixa de R$ 2.100 a R$ 3.300 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, casas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 2.800 a R$ 13.200 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 15.000 (em torno de R$ 4.400/mês).
Dados Morada Virtual · 56 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
27%
69%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 3.322
Jardim RuthR$ 5.737
Vila PerreliR$ 3.457
Vila JúliaR$ 3.982
Conjunto AlvoradaR$ 3.583
cidade (média)R$ 3.476
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Ruth e Vila Júlia tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 320 mil
3 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 355 mil
3 quartos · 91 m²
apartamento
R$ 370 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 480 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 550 mil
Para alugar
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 102 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 40 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 701.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras146
Loja diversa 39Loja de roupas 31Ótica 14Artigos de festa 14Calçados 9Informática 9Celulares 8Loja de móveis 5Acessórios 3Brechó 3Bicicletaria 3Presentes 3Eletrônica 2Floricultura 2Ferramentas 1
Serviços profissionais113
Advocacia 48Escritório 30Sala comercial 11Imobiliária 10Contabilidade 9Engenharia 5
Automotivo95
Oficina mecânica 39Estacionamento 29Autopeças 6Borracharia 6Funilaria 5Posto de combustível 5Lava-jato 4Pneus 1
Beleza e cuidados84
Salão de beleza 54Barbearia 15Ateliê de costura 5Cosméticos 3Esmalteria 2Perfumaria 2Sapataria 2Lavanderia 1
Comer fora81
Lanchonete 21Restaurante 19Bomboniere 11Salgaderia 7Doceria 7Pizzaria 7Cafeteria 4Pastelaria 2Sorveteria 1Doces 1Açaíteria 1
Mercado e padaria64
Mercearia 20Empório 17Padaria 12Açougue 6Mercado 4Supermercado 3Distribuidora alimentos 1Conveniência 1
Bares e vida noturna45
Bar 43Tabacaria 2
Serviços do dia a dia36
Banco 7Lan house 6Gráfica 6Papelaria 6Chaveiro 4Despachante 3Lotérica 2Correios 1Cartório 1
Saúde e bem-estar12
Academia 10Farmácia de manipulação 2
Pet7
Pet shop 7
Educação7
Colégio 6Creche 1
Outros5
Produtos de limpeza 3Vidraçaria 1Saneamento 1
Lazer ao ar livre3
Ginásio 1Área de lazer 1Quadra esportiva 1
Hospedagem3
Pensão 2Quiosque 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,5ensino médio 4,7
a 700 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,6
a 850 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,6ensino médio 4,5
a 850 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio4,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
400 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
700 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
2,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)5
2Postos de saúde (UBS)
2Clínicas
1Consultório
Rede particular40
4Clínicas
31Consultórios
5Laboratórios de exames

A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
67,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
91%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
44,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
91%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
55,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
26,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
5,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
12,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,4%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 19 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte817 m743 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste817 m743 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~19 m)
Inclinação do terreno
Terreno plano
2,5% — sobe cerca de 2 m a cada 100 m caminhados
Altitude
742 m
Orientação solar
Face Sudoeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
75/100 · alta
endereçocórrego743 m742 m≈ 52 m até a água

O curso d'água mais próximo é um córrego sem nome oficial, a cerca de 52 m do endereço.

O terreno parece estar praticamente no nível da água — em períodos de chuva intensa, isso costuma merecer atenção redobrada.

Entre 2010 e 2025, o município teve 5 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 4 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No evento mais grave registrado (2025), o município contabilizou cerca de 1.010 pessoas desalojadas ou desabrigadas, cerca de 360 moradias atingidas.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
💼
Mercado de trabalho em Poá
−1.500vagas formais em 12 meses↓ −5,7%
Ver o mercado de trabalho de Poá →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.