SPPoáCentro › Avenida Vinte e Seis de Marco

Avenida Vinte e Seis de Marco

Centro, Poá — SP · CEP 08562-140
Rua mista — comércio e residências, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.250/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.966.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda45Educação80Saúde90Comércio78Mobilidade39Infra78
Relevo · ao longo da rua
Relevo767 m750 m110 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.988 pessoas moram na região, em torno de 716 domicílios.

Quantas pessoas

1.988
moradores
716
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
1.146
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 62% com morador fixo
38% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–476
5–9107
10–14107
15–19104
20–24142
25–29147
30–39272
40–49293
50–59287
60–69225
70+228
15%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 156,2 — há cerca de 1,6 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.027)Homens (961)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas32%
3 pessoas26%
4 pessoas17%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.250
média da cidadeR$ 2.652
A renda média por aqui está cerca de 23% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

88%
12%
Casas (629)Apartamentos (86)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.322.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.812 /m²
~77 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 369.470
R$ 318 milR$ 615 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
26 anúncios
CASA
R$ 2.966 /m²
~179 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 599.000
R$ 339 milR$ 950 mil
77 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.515 /m²
~320 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.090.000
R$ 680 milR$ 2,49 mi
38 anúncios
Dados Morada Virtual · 141 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~70 m² ficam na faixa de R$ 2.100 a R$ 3.300 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, casas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 2.800 a R$ 13.200 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 15.000 (em torno de R$ 4.400/mês).
Dados Morada Virtual · 56 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
27%
69%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 3.322
Jardim RuthR$ 5.737
Vila PerreliR$ 3.457
Vila JúliaR$ 3.982
Conjunto AlvoradaR$ 3.583
cidade (média)R$ 3.476
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Ruth e Vila Júlia tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 320 mil
3 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 355 mil
3 quartos · 91 m²
apartamento
R$ 370 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 480 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 550 mil
Para alugar
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 102 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Vinte e Seis de Marco e no entorno imediato, a gente mapeia 291 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras70
Loja de roupas 21Loja diversa 20Ótica 7Calçados 6Celulares 3Informática 3Artigos de festa 3Brechó 2Presentes 2Acessórios 1Eletrônica 1Bicicletaria 1
Serviços profissionais57
Advocacia 22Escritório 16Sala comercial 7Imobiliária 6Contabilidade 4Engenharia 2
Automotivo40
Estacionamento 19Oficina mecânica 13Borracharia 3Autopeças 2Funilaria 1Posto de combustível 1Lava-jato 1
Beleza e cuidados35
Salão de beleza 19Barbearia 8Cosméticos 3Sapataria 2Perfumaria 1Ateliê de costura 1Lavanderia 1
Comer fora34
Lanchonete 10Restaurante 8Salgaderia 5Cafeteria 3Doceria 3Bomboniere 2Pastelaria 1Pizzaria 1Doces 1
Serviços do dia a dia17
Banco 4Lan house 3Chaveiro 3Despachante 2Gráfica 2Papelaria 2Lotérica 1
Mercado e padaria11
Padaria 4Açougue 2Empório 2Mercearia 2Supermercado 1
Bares e vida noturna11
Bar 9Tabacaria 2
Saúde e bem-estar6
Academia 4Farmácia de manipulação 2
Educação3
Colégio 3
Pet2
Pet shop 2
Hospedagem2
Pensão 1Quiosque 1
Outros2
Vidraçaria 1Saneamento 1
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 15 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3
a 150 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 300 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,6
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,6ensino médio 4,5
a 450 mpública (estadual)
Escola
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 9 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Posto de saúde (UBS)
1Clínica
1Consultório
Rede particular49
10Clínicas
33Consultórios
6Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (51 unidades).

17 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,4%
Caçamba do serviço de limpeza
3,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,8%
Iluminação
99,8%
Drenagem
48,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
95,3%
Rampa de acessibilidade
38,6%
Arborização
32,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
7%
Calçada com obstáculo
88,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
60,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
12%
Trechos com 3 ou 4 árvores
17,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
9,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
24,1%
Ciclovia
0,5%
92,9%
Comporta ônibus e caminhões · 92,9%Rua de carro · 7%Viela — só pedestres e bikes · 0,1%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte792 m741 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste792 m741 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8,8% — sobe cerca de 9 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
759 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Poá
−1.500vagas formais em 12 meses↓ −5,7%
Ver o mercado de trabalho de Poá →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.