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Praça da Matriz

Centro, Poá — SP · CEP 08561-000
Rua residencial

Rua no bairro Centro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.253.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação81Saúde88Comércio81Mobilidade83Infra0

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 368 pessoas moram na região, em torno de 132 domicílios.

Quantas pessoas

368
moradores
132
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
150
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 88% com morador fixo
12% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.322.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.812 /m²
~77 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 369.470
R$ 318 milR$ 615 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
26 anúncios
CASA
R$ 2.966 /m²
~179 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 599.000
R$ 339 milR$ 950 mil
77 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.515 /m²
~320 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.090.000
R$ 680 milR$ 2,49 mi
38 anúncios
Dados Morada Virtual · 141 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~70 m² ficam na faixa de R$ 2.100 a R$ 3.300 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, casas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 2.800 a R$ 13.200 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 15.000 (em torno de R$ 4.400/mês).
Dados Morada Virtual · 56 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
27%
69%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 3.322
Jardim RuthR$ 5.737
Vila PerreliR$ 3.457
Vila JúliaR$ 3.982
Conjunto AlvoradaR$ 3.583
cidade (média)R$ 3.476
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Ruth e Vila Júlia tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 320 mil
3 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 355 mil
3 quartos · 91 m²
apartamento
R$ 370 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 480 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 550 mil
Para alugar
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 102 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Praça da Matriz e no entorno imediato, a gente mapeia 85 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras25
Loja de roupas 10Loja diversa 6Calçados 3Ótica 2Informática 1Brechó 1Bicicletaria 1Eletrônica 1
Beleza e cuidados15
Salão de beleza 10Barbearia 3Perfumaria 1Cosméticos 1
Serviços profissionais11
Advocacia 4Escritório 4Contabilidade 2Imobiliária 1
Automotivo9
Estacionamento 7Oficina mecânica 2
Serviços do dia a dia7
Lan house 3Banco 2Chaveiro 1Papelaria 1
Comer fora6
Lanchonete 3Doceria 2Salgaderia 1
Mercado e padaria5
Padaria 2Açougue 2Supermercado 1
Saúde e bem-estar5
Academia 3Farmácia de manipulação 2
Bares e vida noturna1
Bar 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 15 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 150 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3
a 250 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,6
a 400 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,6ensino médio 4,5
a 400 mpública (estadual)
Escola
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 9 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Posto de saúde (UBS)
1Clínica
1Consultório
Rede particular49
10Clínicas
33Consultórios
6Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (51 unidades).

17 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte792 m741 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste792 m741 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
9,4% — sobe cerca de 9 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
762 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Poá
−1.500vagas formais em 12 meses↓ −5,7%
Ver o mercado de trabalho de Poá →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.