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Adao do Carmo Leonel

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Ribeirão Preto, com renda média de R$ 2.560/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 5.720, cerca de 1.789 moradores e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda40Educação68Saúde57Comércio64Mobilidade39Infra90
Relevo · corte sul–norte
Relevo614 m552 m563 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Adao do Carmo Leonel

Cerca de 1.789 pessoas moram no bairro, em torno de 639 domicílios.

Quantas pessoas

1.789
moradores
639
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–487
5–999
10–14116
15–19101
20–24145
25–29140
30–39211
40–49253
50–59215
60–69239
70+183
17%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 139,7 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (964)Homens (825)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas34%
3 pessoas21%
4 pessoas17%
5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Adao do Carmo Leonel (aqui)R$ 2.560
média da cidadeR$ 4.550
A renda média por aqui está cerca de 44% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (636)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.720.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.614 /m²
~69 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 515.000
R$ 200 milR$ 1,4 mi
160 anúncios
CASA
R$ 4.400 /m²
~254 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.180.000
R$ 300 milR$ 2,12 mi
96 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.000 /m²
~250 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 710.000
R$ 365 milR$ 2,3 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
16 anúncios
Dados Morada Virtual · 272 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.155 a R$ 6.930 (em torno de R$ 2.375/mês).
Para alugar, casas de ~304 m² ficam na faixa de R$ 4.500 a R$ 14.850 (em torno de R$ 8.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~246 m² ficam na faixa de R$ 1.840 a R$ 12.400 (em torno de R$ 4.500/mês).
Dados Morada Virtual · 117 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
34%
57%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Adão do Carmo Leonel (aqui)R$ 5.720
Solar Boa VistaR$ 1.858
Parque Ribeirão PretoR$ 2.179
Jardim PiratiningaR$ 1.946
Jardim Maria GorettiR$ 2.855
cidade (média)R$ 4.246
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 35% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Solar Boa Vista e Parque Ribeirão Preto costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAdão do Carmo Leonel · cidade
R$ 5.209 /m²
+3.8%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 5.729
2 quartos R$ 5.194
3 quartos R$ 4.962
4+ quartos R$ 4.120
Aluguel
R$ 33/m² ▲ +10.8%
Rentabilidade do aluguel
~7.7% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 205 mil
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 299 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 520 mil
3 quartos · 216 m²
apartamento
R$ 950 mil
3 quartos · 153 m²
apartamento
R$ 1,44 mi
Para alugar
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 48 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 133 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Adao do Carmo Leonel e arredores, a gente mapeia 281 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras55
Loja diversa 22Loja de roupas 10Artigos de festa 6Loja de móveis 6Brechó 4Celulares 2Presentes 2Calçados 1Bicicletaria 1Eletrônica 1
Bares e vida noturna52
Bar 51Tabacaria 1
Mercado e padaria44
Padaria 14Mercearia 8Mercado 8Supermercado 5Distribuidora de bebidas 5Empório 2Distribuidora 1Conveniência 1
Automotivo35
Oficina mecânica 18Borracharia 7Funilaria 4Lava-jato 3Pneus 1Posto de combustível 1Autopeças 1
Beleza e cuidados34
Salão de beleza 24Barbearia 8Ateliê de costura 2
Comer fora28
Lanchonete 12Sorveteria 5Açaíteria 4Restaurante 2Pizzaria 2Doceria 1Pastelaria 1Salgaderia 1
Lazer ao ar livre14
Área de lazer 9Parque 4Quadra esportiva 1
Serviços profissionais8
Escritório 7Sala comercial 1
Serviços do dia a dia5
Gráfica 2Papelaria 2Chaveiro 1
Educação3
Colégio 2Creche 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Outros1
Moto taxi 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Adao do Carmo Leonel281
Solar Boa Vista341
Parque Ribeirão Preto663
Jardim Piratininga522

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Parque Ribeirão Preto concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,1%
Coleta de lixo
100%
99,1%
Rede de esgoto · 99,1%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,1%
Outra forma
0,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98%
Iluminação
100%
Drenagem
97,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98%
Rampa de acessibilidade
10,4%
Arborização
99,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,7%
Calçada com obstáculo
97,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
0,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
1,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
84,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10,4%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte614 m557 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste614 m557 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
9,3%
Altitude média
564 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Ribeirão Preto
+3.247vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Ribeirão Preto →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.